Приказ Госкомжилнадзора РБ от 25.12.2014 N 531 "О внесении изменений и дополнений в Приказ Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан от 13 июля 2012 года N 269 "Об утверждении Административного регламента исполнения Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному надзору государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в Республике Башкортостан"



Зарегистрировано в Государственном комитете РБ по делам юстиции 30 января 2015 г. № 6053
-----------------------------------------------------------------------------

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПО ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

ПРИКАЗ
от 25 декабря 2014 г. № 531

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИКАЗ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОТ 13 ИЮЛЯ 2012 ГОДА № 269 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
КОМИТЕТОМ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В
РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН"

В целях приведения нормативных правовых актов Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору в соответствие с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан приказываю:
1. Внести в Приказ Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан от 13 июля 2012 года № 269 "Об утверждении Административного регламента исполнения Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному надзору государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в Республике Башкортостан" (далее - Приказ, Административный регламент) следующие изменения и дополнения:
а) раздел 3.1.1 Административного регламента "Разработка и утверждение ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" изложить в следующей редакции:
"Основанием для включения плановой проверки юридического лица и индивидуального предпринимателя в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;
1.1) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;
2) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.";
б) пункт 3.4.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.4.2. Основанием для проведения внеплановой выездной проверки, подлежащей согласованию в органах прокуратуры, является поступление в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, сведений из средств массовой информации о следующих фактах (подп. "а" и "б" п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона № 294-ФЗ):
1) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
2) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору, а также обращения и заявления, не содержащие сведений о таких фактах, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.";
в) пункт 3.4.6 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.4.6. Если основанием для проведения внеплановой выездной проверки является причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обнаружение нарушений обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, в момент совершения таких нарушений, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами, в связи с необходимостью принятия неотложных мер, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору вправе приступить к проведению внеплановой выездной проверки незамедлительно с извещением органов прокуратуры об осуществлении мероприятий по контролю посредством направления соответствующих документов в течение двадцати четырех часов. В этом случае уполномоченные должностные лица органов прокуратуры принимают решение о согласовании проведения внеплановой выездной проверки в день поступления соответствующих документов.";
г) подпункт 4 пункта 3.4.11 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"4) поступление в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.";
д) пункт 3.4.13 Административного регламента исключить;
е) пункт 3.4.14 Административного регламента изложить в новой редакции:
"3.4.14. В день подписания распоряжения или приказа руководителем (председателем) Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору (его заместителем) о проведении внеплановой выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя в целях согласования ее проведения Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору представляет либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, в орган прокуратуры по месту осуществления деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя заявление о согласовании проведения внеплановой выездной проверки. К этому заявлению прилагаются копия распоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору о проведении внеплановой выездной проверки и документы, которые содержат сведения, послужившие основанием ее проведения.";
ж) пункт 3.6.12 Административного регламента изложить в новой редакции:
"3.6.12. Исполнение предписания или его отдельной части подлежит прекращению по решению председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору (заместителя председателя) при наличии одного из следующих условий:
1) прекращения права собственности, владения или пользования объектом, по которому выдано предписание;
2) отмены (изменения) нормативных правовых актов, на основании которых было выдано предписание.";

г) пункт 3.6.13 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.6.13. Порядок и сроки принятия решения о прекращении исполнения предписания или его отдельной части:
1) при наличии условий, предусмотренных пунктом 3.6.12 настоящего Регламента, государственный жилищный инспектор Республики Башкортостан в 3-дневный срок подготавливает мотивированное предложение о прекращении исполнения ранее выданного предписания или его отдельной части;
2) председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору (заместитель председателя) не позднее 3 рабочих дней со дня поступления мотивированного предложения принимает решение о прекращении исполнения предписания или его отдельной части.";
з) добавить пункт 3.6.15 следующего содержания:
"3.6.15. Решение о прекращении исполнения предписания или его отдельной части оформляется по установленной форме (приложение № 1.11).";
и) пункт 3.6.16 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.6.16. Решение, принятое по результатам рассмотрения предложения о прекращении исполнения предписания или его отдельной части, в течение 3 рабочих дней направляется лицу, которому оно было выдано ранее, а копия передается в отдел информации и программирования для снятия предписания с учета.";
к) пункт 3.13.6 Административного регламента изложить в новой редакции:
"3.13.6. Обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении.
Производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
- отсутствие события административного правонарушения;
- отсутствие состава административного правонарушения, в том числе недостижение физическим лицом на момент совершения противоправных действий (бездействия) возраста, предусмотренного КоАП РФ для привлечения к административной ответственности, или невменяемость физического лица, совершившего противоправные действия (бездействие);
- действие лица в состоянии крайней необходимости;
- издание акта амнистии (принимает Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации по правонарушениям, предусмотренным федеральным законодательством), если такой акт устраняет применение административного наказания;
- отмена закона, установившего административную ответственность;
- истечение сроков давности привлечения к административной ответственности;
- наличие по одному и тому же факту совершения противоправных действий (бездействия) лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, постановления о назначении административного наказания, либо постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении, либо постановления о возбуждении уголовного дела;
- смерть лица, привлеченного к административной ответственности, или объявление его в установленном порядке умершим.";
л) пункт 3.16.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.16.1. Частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ предусмотрена ответственность за неуплату административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ, в виде наложения административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.";
м) пункт 3.16.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.16.2. Условия, необходимые для привлечения к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ:
- истечение шестидесятидневного срока со дня вступления в законную силу постановления об административном правонарушении либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки;
- отсутствие документа, свидетельствующего об оплате административного штрафа.";
н) пункт 3.17.8 Административного регламента изложить в новой редакции:
"3.17.8. Сотрудниками правового отдела организуется работа по:
- участию на рассмотрении дела об административном правонарушении;
- получению постановления по делу об административном правонарушении;
- направлению жалобы на неправомерные действия мирового судьи.";
о) пункт 3.17.12 Административного регламента изложить в новой редакции:
"3.17.12. При необходимости производства на территории иностранного государства процессуальных действий, предусмотренных КоАП РФ, должностное лицо, осуществляющее производство по делу об административном правонарушении, направляет запрос о правовой помощи соответствующему должностному лицу или в орган иностранного государства в соответствии с международным договором Российской Федерации или на началах взаимности, которая предполагается, пока не доказано иное. Запрос о правовой помощи по делам об административных правонарушениях направляется через Генеральную прокуратуру Российской Федерации. Запрос о правовой помощи по делам об административных правонарушениях и прилагаемые к нему документы сопровождаются заверенным переводом на официальный язык запрашиваемого государства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.";
п) дополнить Административный регламент приложением № 1.11 согласно приложению к настоящему Приказу.
2. Начальнику отдела кадрового обеспечения и противодействия коррупции Камаловой Г.Р. довести данный Приказ до сведения всех сотрудников.
3. Зарегистрировать настоящий Приказ в Управлении Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.

Председатель
Государственного комитета
Республики Башкортостан
по жилищному и строительному надзору
И.Г.ЗАМАЛЕТДИНОВ





Приложение
к Приказу Государственного комитета
Республики Башкортостан по жилищному надзору
от 25 декабря 2014 г. № 531

Государственный комитет Республики Башкортостан
по жилищному и строительному надзору
450059, г. Уфа, Ст.Халтурина, 28,
тел.: 223-71-77 - приемная
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Решение
о прекращении исполнения предписания или его
отдельной части

"__" ____________ 20__ г. _______________

Председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по
жилищному и строительному надзору (заместитель председателя)
___________________________________________________________________________

рассмотрев ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,
(излагаются условия и основания)

РЕШИЛ:
___________________________________________________________________________
(суть принятого решения)
___________________________________________________________________________

Председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по
жилищному и строительному надзору (заместитель председателя)
___________________________________________________________________________

"__" ____________ 20__ г. _____________ (____________________)
(подпись) (Ф.И.О.)
Решение вручено:

"__" ____________ 20__ г. _____________ (____________________)
(подпись) (Ф.И.О.)

направлено
___________________________________________________________________________


------------------------------------------------------------------