Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 26.05.2014 N 2137 "О повторном проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан и внесении изменений в условия аукциона"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2014 г. № 2137
О ПОВТОРНОМ ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
ЧАСТИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ СВОБОДЫ, ЛОМОНОСОВА,
КРЕМЛЕВСКОЙ, ПЕКИНСКОЙ В ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УСЛОВИЯ АУКЦИОНА
В соответствии с п. 30 ст. 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.04.2014 постановляю:
1. Провести повторно аукцион по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на условиях, утвержденных Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14.10.2013 № 5264 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан", с учетом изменений, установленных п. 2 настоящего Постановления.
2. Внести следующие изменения в условия аукциона, утвержденные Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14.10.2013 № 5264 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан":
2.1. В пункте 15.1.4 исключить слова "и/или включенных в муниципальную адресную программу "Развитие застроенных территорий городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2007 - 2015 годы", утвержденную решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 05.07.2007 № 25/8, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, и" и дополнить его абзацем следующего содержания: "Приобретенная или построенная целевым назначением и передаваемая жилая площадь для переселения нанимателей должна быть равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, а также соответствовать санитарным и техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое оборудование".
2.2. В пункте 15.1.5 исключить слово "оплатить" и слова "выкупную цену за изымаемые на основании решения Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилых помещений в многоквартирных домах, и/или включенных в муниципальную адресную программу "Развитие застроенных территорий городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2007 - 2015 годы", утвержденную решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 05.07.2007 № 25/8, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования" заменить словами "осуществить выкуп в установленном законодательством порядке на основании решения Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности Российской Федерации, Республики Башкортостан, муниципального образования городского округа город Уфа".
2.3. Пункт 15.1.6 изложить в следующей редакции:
"15.1.6. В течение 3 (трех) лет с момента заключения договора о развитии застроенной территории, после утверждения проекта планировки и проекта межевания застроенной территории и исполнения п. 15.1.1, 15.1.4, 15.1.5. условий аукциона приступить к строительно-монтажным работам на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии".
2.4. Пункт 15.1.7 изложить в следующей редакции:
"15.1.7. Осуществить снос (демонтаж) зданий, сооружений и расселение (юридические и фактические действия, направленные на освобождение от прав третьих лиц) на территории, предназначенной для развития. Снос (демонтаж) зданий, сооружений и расселение на территории начать осуществлять со второго года заключения договора о развитии застроенной территории. Во второй год освоения застроенной территории осуществить снос или реконструкцию не менее 10%, на третий год - не менее 50% и не менее 40% объектов, подлежащих сносу и реконструкции в четвертый год".
2.5. Пункт 15.1.8 признать утратившим силу.
2.6. В пункте 15.1.9 слова "В течение 3-х месяцев после выполнения п. 15.1.3 - 15.1.5 условий аукциона:" заменить словами "В течение 5 месяцев после утверждения проекта планировки и проекта межевания застроенной территории и выполнения п. 15.1.4 - 15.1.5 условий аукциона:".
2.7. В пункте 15.1.14 исключить слова "В течение срока, указанного в п. 15.1.13", после слов "в отношении которой принято решение о развитии" дополнить словами "в срок, указанный в п. 15.1.13 условий аукциона".
2.8. В пункте 15.1.15 после слов "коммунально-бытовой инфраструктур" дополнить словами "для обеспечения застраиваемой территории" и абзацем следующего содержания "Передаваемые в собственность муниципального образования городского округа город Уфа объекты должны комплектоваться всеми документами, необходимыми для регистрации права муниципальной собственности, в том числе техническими и кадастровыми паспортами".
2.9. В пункте 15.1.16 исключить слова "указанных в п. 15.1.15" и слова "настоящему договору" заменить словами "договору о развитии застроенной территории".
2.10. Пункт 15.1 дополнить пунктом 15.1.17 следующего содержания:
"15.1.17. Не передавать и не уступать право по договору развития застроенной территории без согласия Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2.11. Пункт 15.2.3 признать утратившим силу.
2.12. В пункте 15.2.4 слова "2-х месяцев" заменить словами "12 месяцев".
2.13. Пункт 15 дополнить пунктом 15.5 и п. 15.6 следующего содержания:
"15.5. Победитель аукциона вправе:
15.5.1. Приобретать права на земельные участки и иные объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
15.6. Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан вправе:
15.6.1. Проверить достоверность сведений, предоставляемых победителем аукциона, указанных в п. 3.1.8, 3.1.9, 3.1.11 договора о развитии застроенной территории".
3. Остальные условия аукциона, утвержденные Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14.10.2013 № 5264 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан", оставить без изменений.
4. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
5. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2014 г. № 2137
О ПОВТОРНОМ ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
ЧАСТИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ СВОБОДЫ, ЛОМОНОСОВА,
КРЕМЛЕВСКОЙ, ПЕКИНСКОЙ В ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УСЛОВИЯ АУКЦИОНА
В соответствии с п. 30 ст. 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.04.2014 постановляю:
1. Провести повторно аукцион по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на условиях, утвержденных Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14.10.2013 № 5264 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан", с учетом изменений, установленных п. 2 настоящего Постановления.
2. Внести следующие изменения в условия аукциона, утвержденные Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14.10.2013 № 5264 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан":
2.1. В пункте 15.1.4 исключить слова "и/или включенных в муниципальную адресную программу "Развитие застроенных территорий городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2007 - 2015 годы", утвержденную решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 05.07.2007 № 25/8, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, и" и дополнить его абзацем следующего содержания: "Приобретенная или построенная целевым назначением и передаваемая жилая площадь для переселения нанимателей должна быть равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, а также соответствовать санитарным и техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое оборудование".
2.2. В пункте 15.1.5 исключить слово "оплатить" и слова "выкупную цену за изымаемые на основании решения Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилых помещений в многоквартирных домах, и/или включенных в муниципальную адресную программу "Развитие застроенных территорий городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2007 - 2015 годы", утвержденную решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 05.07.2007 № 25/8, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования" заменить словами "осуществить выкуп в установленном законодательством порядке на основании решения Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности Российской Федерации, Республики Башкортостан, муниципального образования городского округа город Уфа".
2.3. Пункт 15.1.6 изложить в следующей редакции:
"15.1.6. В течение 3 (трех) лет с момента заключения договора о развитии застроенной территории, после утверждения проекта планировки и проекта межевания застроенной территории и исполнения п. 15.1.1, 15.1.4, 15.1.5. условий аукциона приступить к строительно-монтажным работам на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии".
2.4. Пункт 15.1.7 изложить в следующей редакции:
"15.1.7. Осуществить снос (демонтаж) зданий, сооружений и расселение (юридические и фактические действия, направленные на освобождение от прав третьих лиц) на территории, предназначенной для развития. Снос (демонтаж) зданий, сооружений и расселение на территории начать осуществлять со второго года заключения договора о развитии застроенной территории. Во второй год освоения застроенной территории осуществить снос или реконструкцию не менее 10%, на третий год - не менее 50% и не менее 40% объектов, подлежащих сносу и реконструкции в четвертый год".
2.5. Пункт 15.1.8 признать утратившим силу.
2.6. В пункте 15.1.9 слова "В течение 3-х месяцев после выполнения п. 15.1.3 - 15.1.5 условий аукциона:" заменить словами "В течение 5 месяцев после утверждения проекта планировки и проекта межевания застроенной территории и выполнения п. 15.1.4 - 15.1.5 условий аукциона:".
2.7. В пункте 15.1.14 исключить слова "В течение срока, указанного в п. 15.1.13", после слов "в отношении которой принято решение о развитии" дополнить словами "в срок, указанный в п. 15.1.13 условий аукциона".
2.8. В пункте 15.1.15 после слов "коммунально-бытовой инфраструктур" дополнить словами "для обеспечения застраиваемой территории" и абзацем следующего содержания "Передаваемые в собственность муниципального образования городского округа город Уфа объекты должны комплектоваться всеми документами, необходимыми для регистрации права муниципальной собственности, в том числе техническими и кадастровыми паспортами".
2.9. В пункте 15.1.16 исключить слова "указанных в п. 15.1.15" и слова "настоящему договору" заменить словами "договору о развитии застроенной территории".
2.10. Пункт 15.1 дополнить пунктом 15.1.17 следующего содержания:
"15.1.17. Не передавать и не уступать право по договору развития застроенной территории без согласия Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2.11. Пункт 15.2.3 признать утратившим силу.
2.12. В пункте 15.2.4 слова "2-х месяцев" заменить словами "12 месяцев".
2.13. Пункт 15 дополнить пунктом 15.5 и п. 15.6 следующего содержания:
"15.5. Победитель аукциона вправе:
15.5.1. Приобретать права на земельные участки и иные объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
15.6. Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан вправе:
15.6.1. Проверить достоверность сведений, предоставляемых победителем аукциона, указанных в п. 3.1.8, 3.1.9, 3.1.11 договора о развитии застроенной территории".
3. Остальные условия аукциона, утвержденные Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14.10.2013 № 5264 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Свободы, Ломоносова, Кремлевской, Пекинской в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан", оставить без изменений.
4. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
5. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
------------------------------------------------------------------