СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 14 октября 2014 г. № 162

О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации", статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30 июля 2014 года № 351), в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Правила определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (приложение № 1).
1.2. Средние ставки арендной платы за земельные участки за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (приложение № 2, таблица № 1).
1.3. Коэффициент дифференциации (К), учитывающий территориально-экономические зоны в соответствии с градостроительным регламентом (приложение № 2, таблица № 2).
1.4. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки) для определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (приложение № 3).
1.5. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков по видам пользования, предоставляемых гражданам в собственность (приложение № 4).
1.6. Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (приложение № 5).
2. Решение Совета муниципального района Мелеузовский район от 21 февраля 2012 года № 373 признать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан по бюджету, финансам и вопросам собственности.
4. Настоящее решение применяется к отношениям, возникшим с 1 июля 2014 года.
5. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в установленном порядке.

Председатель
Совета
Александр СУБОТИН





Приложение № 1
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 14 октября 2014 г. № 162

ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие правила определяют порядок и способы определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, а также средние ставки арендной платы и ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за земли, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

2.1. Размер арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется следующим образом:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = П x Кс x К / 100, где:

АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (приложение № 5);
б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:

АП = П x Б x Ки, где:

АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Б - базовая ставка арендной платы;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение № 3, табл. № 1).
2.2. Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:

Б = Сап x К, где

Сап - средняя ставка арендной платы (приложение № 2, табл. № 1);
К - Коэффициент дифференциации, учитывающий территориально-экономические зоны в соответствии с градостроительным регламентом (приложение № 2, табл. № 2).
Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого Министерством экономического развития Республики Башкортостан для составления прогноза социально-экономического развития Республики Башкортостан на соответствующий период;
в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов);
г) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.3. Установить для государственных, муниципальных учреждений и казенных предприятий плату за право ограниченного пользования неделимым земельным участком, находящимся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации), определяемую в порядке, аналогичном начислению земельного налога (с учетом льгот по земельному налогу), предусмотренному соответствующими нормативными правовыми актами представленных органов муниципальных образований об установлении земельного налога.
2.4. Установить, что за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:
- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более, чем в 2 раза размера земельного налога.
2.5. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
2.6. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке:
- с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков;
- с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок.
2.7. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету размера арендной платы, определяемому в соответствии с пунктом 2 настоящих правил.

3. ЛЬГОТНЫЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

3.1. Арендная плата за земельные участки, не признанные объектом налогообложения и предоставленные физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах рассчитывается по следующей формуле:

АПл = АП x 0,01, где

АПл - льготный размер арендной платы;
АП - размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с п. 2 настоящих Правил;
0,01 - понижающий коэффициент.
3.2. Понижающий коэффициент применятся для определения размера арендной платы за земельные участки следующих категорий арендаторов:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) юридических лиц, основным видом деятельности которых является обеспечение обороны, безопасности и таможенных нужд;
9) предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства.

4. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

4.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления.
4.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:
а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка);
б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы;
в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.
При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления, регулирующими исчисление размера арендной платы.
4.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
4.4. В случае предоставления земельного участка, без проведения торгов, на период строительства промышленных и торговых объектов, при вводе в эксплуатацию указанных объектов вносятся соответствующие изменения в договор аренды, в части применения ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, согласно виду деятельности арендатора.

Председатель
Совета
Александр СУБОТИН





Приложение № 2
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 14 октября 2014 г. № 162

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Таблица № 1

Категория (вид) земель
Пользователь
Целевое назначение земель
Средняя ставка арендной платы
1
2
3
4
Земли сельскохозяйственного использования, земли поселений - в границах сельских населенных пунктов и вне их черты
граждане, юридические лица
личное подсобное хозяйство, выпас скота, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение; сельскохозяйственное производство
53,6 рубля
за 1 га
Земли поселений - в границах сельских населенных пунктов
граждане, юридические лица
иные цели
58,9 копейки
за 1 кв. м
Земли промышленности, транспорта, связи и т.д. - вне черты населенных пунктов
граждане, юридические лица
промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радиотелевещание
82,2 копейки за 1 кв. м
Земли поселений - в границах городского поселения, городского округа
граждане, юридические лица
жилищный фонд (государственной, муниципальной, общественной, частной, общей собственности); личное подсобное хозяйство, дачные участки, гаражи
117,5 копейки за 1 кв. м
Земли поселений - в границах городского поселения, городского округа
граждане, юридические лица
сельскохозяйственное использование, производство
107,19 рубля за 1 га
Земли особо охраняемых территорий и объектов
граждане, юридические лица
размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов
82,2 копейки за 1 кв. м
Земли поселений - в границах городского поселения
граждане, юридические лица
для иных целей
8,2 рубля за
1 кв. м
За земли сельскохозяйственного назначения (использования)
граждане, юридические лица
сельскохозяйственное использование
61,9 рубля за 1 га

Коэффициент дифференциации, учитывающий
территориально-экономические зоны в соответствии
с градостроительным регламентом г. Мелеуза

Таблица № 2

Номер зоны
Коэффициент дифференциации
1
1,63
2
1,45
3
1,25
4
1,12
5
0,94
6
0,74
7
0,61

Председатель
Совета
Александр СУБОТИН





Приложение № 3
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 14 октября 2014 г. № 162

КОЭФФИЦИЕНТ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ И ВИДА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ (КИ)

Таблица № 1

№ п/п
Наименование сферы использования земель
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земель (Ки)
в населенном пункте
вне населенного пункта
1
2
3
4
1
Жилищное хозяйство



1.1. Жилой фонд юридических и физических лиц личное подсобное хозяйство (полевой и приусадебный участок)
1
1
2
Связь



2.1. Почтовая связь: почтамты, объединенные почтово-телеграфные предприятия связи, узлы связи
5
5
2.2. Курьерская связь: предприятия, обеспечивающие курьерскую спецсвязь и фельдсвязь, радиосвязь: предприятия телеграфной, телефонной, телевизионной связи, радиосвязи, звуковой проводной и других видов электросвязи
5
5
3
Образование



3.1. Общее образование: средние общеобразовательные школы и школы-гимназии, средние музыкальные, художественные и хореографические школы. Дошкольное воспитание: детские сады, ясли, ясли-сады, детские площадки
1
1
3.2. Подготовка кадров и повышение квалификации: подготовка кадров с высшим образованием (академии, университеты, институты, высшие школы, колледжи, училища и другие учебные заведения, включая заочные), курсы подготовки и повышения квалификации
1
1
3.3. Учреждения образования, кроме п. п. 3.1 и 3.2
1
1
4
Здравоохранение, социальная защита населения



4.1. Больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, санаторные учреждения
1
1
4.2. Лечебно-оздоровительные учреждения, аптеки, фармацевтические фирмы, стоматологические кабинеты и салоны, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений
1
1
4.3. Государственные и муниципальные лечебно-оздоровительные учреждения, аптеки, фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений
1
1
5
Рекреационная деятельность



5.1. Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки
1
1
5.2. Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря
1
1
5.3. Туристические базы
10
10
5.4. Туристические фирмы (бюро)
10
10
6
Культура, искусство и спорт



6.1. Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития
1
1
6.2. Религиозные организации и объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и другие культовые сооружения
1
1
6.3. Средства массовой информации, редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии
1
1
7
Бытовое обслуживание



7.1. Производственные объекты бытового обслуживания населения: предприятия по обслуживанию и ремонту бытовой техники; по изготовлению швейных изделий всех видов; металлоизделий хозяйственного обихода; по изготовлению и ремонту мебели, ковров, гардинно-тюлевых, трикотажных и др. изделий и пр.; по пошиву и ремонту меховых изделий, обуви; фабрики и мастерские по химической чистке и крашению, комплексные предприятия по химической чистке одежды и стирке белья; фабрики-прачечные, фотообъединения, фотокинолаборатории; студии аудио-, видеозаписи; предприятия по выдаче населению напрокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, пункты проката видеокассет
1
1
7.2. Непроизводственные объекты бытового обслуживания населения: бани, бани-прачечные, общественные туалеты, парикмахерские, косметические салоны и салоны красоты, солярии
1
1
7.3. Похоронные бюро, кладбища
1
1
7.4. Гостиничное хозяйство
1
1
7.5. Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания
1
1
8
Коммунальное хозяйство



8.1. Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов
1
1
8.2. Предприятия
1
1
8.3. Площадки для промышленных отходов
5
2
8.4. Склады, базы
1
1
9
Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта



9.1. Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автотранспорта
1
1
9.2. Транспорт нефти и газа
5
5
9.3. Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими
15
10
9.4. Автосервисы, производственные гаражи, автомастерские по обслуживанию и ремонту автотранспорта
15
10
9.5. Мойки автотранспорта
5
5

9.6. Автостоянки
1
1
10
Гаражи



10.1. Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки
5
5
10.2. Гаражи подземные и многоэтажные
5
5
10.3. Гаражи служебные, в том числе совмещенные с другими предприятиями
5
5
11
АЗС



11.1. Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы)
20
20
11.2. Газонакопительные станции
20
20
12
Дорожное хозяйство



12.1. Земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования
0,01
0,01
13
Торговля



13.1. Универсамы, универмаги, магазины, торговые центры, торгово-сервисные комплексы
10
10
13.2. Рынки
1
1
13.3. Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами
10
10
13.4. Торговля в киосках, палатках, павильонах и передвижных фургонах
10
10
13.5. Оптовые торговые базы, склады
5
5
13.6. Компьютеры и программное обеспечение, салоны сотовой связи, интернет-кафе, клубы компьютерных игр, ремонт и обслуживание орг. техники
20
20
14
Общественное питание



14.1. Бары, рестораны, кафе I категории
5
5
14.2. Столовые, кафе II и III категорий
1
1
14.3. Летние кафе
1
1
14.4. Школьные столовые
1
1
14.5. Пекарни, цеха по изготовлению полуфабрикатов
1
1
15
Учреждения



15.1. Учреждения государственного и муниципального управления, судебно-правовые учреждения и органы уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни
1
1
15.2. Адвокатские конторы, юридические консультации, юридические объединения и ассоциации, нотариальные конторы
25

15.3. Охранные организации
1
1
15.4. Конторы, офисы
10
1
16
Кредитно-финансовые учреждения



16.1. Банки, финансовые учреждения, банкоматы
50

16.2. Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды
25

17
Рекламные установки



17.1. Земельные участки для размещения рекламных установок
10
10
18
Фонды и объединения



18.1. Партии, союзы, общества
1
1
18.2. Пенсионные и медицинские фонды
1
1
19
Отдых и развлечения



19.1. Диско-клубы
10
5
19.2. Передвижные городки аттракционов в парках и прочие увеселительные учреждения
1
1
20
Промышленность



20.1. Предприятия (площадью менее 0,5 га)
1
1
20.2. Предприятия (площадью от 0,5 до 5 га)
1
1
20.3. Предприятия (площадью более 5 га)
1
1
20.4. Карьеры для добычи песка, щебня, глины
10
10
20.5. Предприятия и карьеры по добыче и переработке золота и медно-колчеданных руд
20
20
20.6. Биологические очистные сооружения
1
1
20.7. Полигоны твердых бытовых отходов
5
5
20.8. Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства
0,01
0,01
21
Строительство



21.1. Индивидуальное жилищное строительство
1
1
21.2. Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом
1
1
21.3. Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
3
3
21.4. Промышленное строительство в течение срока, предусмотренного проектом
1
1
21.5. Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
3
3
21.6. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения
1
1
21.7. Проектирование, строительство и реконструкция, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан и МР Мелеузовский район РБ
1
1
21.8. Проектирование, строительство и реконструкция, объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан
1
1
22
Риэлтерские, рекламные и туристические агентства



22.1. Земельные участки риэлтерских, рекламных и туристических агентств
10
10
23
Земельные участки сельскохозяйственного назначения



23.1. Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства
1
1
23.2. Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)
1
1
23.3. Пчеловодство
1
1
23.4. Пруды (рыборазведение, подсобное хозяйство)
1
1
24
Садоводство, огородничество



24.1. Дачи, сады, огороды
1
1

Примечания:
1. При отнесении конкретного хозяйствующего субъекта к категории арендаторов следует руководствоваться Приказом Минэкономразвития России от 29.10.2013 № 630 "Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков", а также общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Госстандартом РФ, с учетом внесенных изменений.
2. При возникновении спора по отнесению хозяйствующего субъекта к соответствующей категории арендаторов арендатором представляется информационное письмо об учете в Едином государственном реестре предприятий и организаций (ЕГРПО).
3. Если на предприятии, в учреждении, организации имеются подсобно-вспомогательные производства и подразделения, осуществляющие различные по своему характеру функции, и если они имеют самостоятельную систему учета и выделены в отдельные учетные единицы (например, жилищно-коммунальные, медицинские, культурно-бытовые, промышленные, сельскохозяйственные, строительные, торговые и др.), то такие производства и подразделения относятся к тем видам экономической деятельности, которые соответствуют характеру их деятельности в общественном разделении труда.
4. Структурные подразделения предприятий и организаций (цехи, отделы), осуществляющие внутренние перевозки, снабженческо-сбытовую деятельность, организации и пункты связи, а также базы и склады предприятий, учреждений и организаций, не выделенные на самостоятельный баланс, учитываются по основной деятельности этих предприятий, учреждений и организаций.

Председатель
Совета
Александр СУБОТИН





Приложение № 4
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 14 октября 2014 г. № 162

ПРЕДЕЛЬНЫЕ
(МИНИМАЛЬНЫЕ И МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПО ВИДАМ ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ
В СОБСТВЕННОСТЬ

Вид пользования
Квадратные метры
Для индивидуального жилищного строительства:

в границах г. Мелеуза
от 300 до 1500
в границах сельских населенных пунктов
от 500 до 3000
Для ведения личного подсобного хозяйства
от 500 до 3000

Председатель
Совета
Александр СУБОТИН





Приложение № 5
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 14 октября 2014 г. № 162

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ЗЕМЛИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ, В ПРОЦЕНТАХ
ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

№ п/п
Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)
Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1
2
3
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

1.1
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных и среднеэтажных жилых домов
0,99
1.2
Земельные участки общежитий
0,33
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки

2.1
Земельные участки для размещения объектов индивидуального и малоэтажного жилищного строительства
0,37
2.2
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
0,30
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

3.1
Автостоянки
1,50
3.2
Земельные участки индивидуальных гаражей и хозяйственно-вспомогательных построек
0,88
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

4.1
Садовые, огородные земельные участки

а) в пределах границ населенных пунктов
0,30
б) за пределами границ населенных пунктов
0,30
4.2
Дачные земельные участки

а) в пределах границ населенных пунктов
0,30
б) за пределами границ населенных пунктов
0,30
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

5.1
Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли
3,84
5.2
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли
2,50
5.3
Земельные участки рынков
1,50
5.4
Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т.д.)


а) в пределах границ населенных пунктов
3,48

б) за пределами границ населенных пунктов
3,48
5.5
Земельные участки общественного питания без алкогольных напитков

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
5.6
Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий
1,10
5.7
Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания
1,50
5.8
Земельные участки предприятий по прокату
1,50
5.9
Земельные участки бань, душевых
1,50
5.10
Земельные участки парикмахерских
1,50
5.11
Земельные участки химчисток, прачечных
1,50
5.12
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, моек автотранспорта

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
5.13
Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж
6,59
5.14
Земельные участки игорных заведений (букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов)
54,90
5.15
Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
1,65
5.16
Земельные участки, занятые рекламными установками

а) в пределах границ населенных пунктов
2,20
б) за пределами границ населенных пунктов
2,20
6
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей

6.1
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций

а) в пределах границ населенных пунктов
5,49
6) за пределами границ населенных пунктов
5,49
6.2
Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
6.3
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
6.4
Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов

7.1
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего)
0,30
7.2
Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)
0,30
7.3
Земельные участки научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность)
0,30
7.4
Земельные участки государственных академий наук (Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств)
0,30
7.5
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, больниц, поликлиник, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения)
1,65
Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью
2,96
Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов
1,65
7.6
Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера
0,30
Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан
0,30
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих; с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет; с предоставлением пособий по безработице, пособий многодетным семьям и пособий на ребенка)
0,30
Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг
0,30
7.7
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях
0,30
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ
0,30
Земельные участки специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки
0,30
Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм
0,30
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений - физкультурно-спортивных организаций, общероссийских федераций (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, оборонных спортивно-технических организаций
0,30
Земельные участки Олимпийского комитета России
0,30
Земельные участки федерального органа исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта
0,30
7.8
Земельные участки учреждений кино и кинопроката
1,50

Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии
1,50
7.9
Земельные участки выставок, музеев
0,33
7.10
Земельные участки парков культуры и отдыха
1,50
7.11
Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек
0,33
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

8.1
Земельные участки баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
8.2
Земельные участки санаториев, курортов

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
8.3
Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
8.4
Земельные участки, на которых расположены туристские парки и туристские трассы

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
8.5
Земельные участки, на которых расположены горнолыжные базы, горнолыжные центры, горнолыжные трассы
1,65
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

9.1
Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства


а) в пределах границ населенных пунктов
2,08
б) за пределами границ населенных пунктов
2,08
Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
9.2
Земельные участки типографий
1,87
9.3
Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)
1,65

Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции)

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов))
0,33
Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных, районных котельных, центральных тепловых пунктов
0,33
Земельные участки других объектов коммунального хозяйства
0,33
9.4
Земельные участки общественных туалетов
1,50
Земельные участки выгребных ям
1,50
Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов
1,50
9.5
Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
9.6
Земельные участки пунктов приема вторсырья

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
Земельные участки контор механизированной уборки
1,50
9.7
Земельные участки кладбищ
1,50
9.8
Земельные участки заготовительных пунктов и отделений
1,50
Земельные участки баз и складов

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
Земельные участки снабженческих контор и отделений
1,65
Земельные участки элеваторов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
1,50
9.9.
Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций
1,65
9.10.
Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями
1,65
10
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

10.1
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
10.2
Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,71
б) за пределами границ населенных пунктов
0,71
11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

11.1
Земельные участки для размещения речных портов

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
11.2
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
12
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте

12.1
Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности

13.1
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых

а) в пределах границ населенных пунктов
87,84
б) за пределами границ населенных пунктов
87,84
13.2
Земельные участки для размещения железнодорожных путей общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
Земельные участки для установления полос отвода и охранных зон железных дорог общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
13.3
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
13.4
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
Земельные участки полос отвода автомобильных дорог

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового и пассажирского) транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
13.5
Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов внутреннего водного транспорта

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников; сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов)

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
13.6
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов

б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта

а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65
13.7
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения

а) в пределах границ населенных пунктов
0,71
б) за пределами границ населенных пунктов
0,71
Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи

а) в пределах границ населенных пунктов
0,22
б) за пределами границ населенных пунктов
0,22
Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи
0,22
а) в пределах границ населенных пунктов
0,22
б) за пределами границ населенных пунктов
0,22
Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон
0,22
а) в пределах границ населенных пунктов
0,22
б) за пределами границ населенных пунктов
0,22
Земельные участки прочих предприятий связи

а) в пределах границ населенных пунктов
0,65
б) за пределами границ населенных пунктов
0,65
13.8
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи

а) в пределах границ населенных пунктов
0,41
б) за пределами границ населенных пунктов
0,41
13.9
Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности

а) в пределах границ населенных пунктов
0,38
б) за пределами границ населенных пунктов
0,38
Земельные участки органов внутренних дел

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
Земельные участки войсковых частей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,41
б) за пределами границ населенных пунктов
0,41
Земельные участки других объектов обороны

а) в пределах границ населенных пунктов
0,41
б) за пределами границ населенных пунктов
0,41
14
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

14.1
Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования), земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,33
б) за пределами границ населенных пунктов
0,33
Земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,33
15
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

15.1
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)

а) в пределах границ городских поселений, городских округов
0,30
б) в пределах границ сельских поселений
0,30
в) за пределами границ населенных пунктов
0,30
15.2
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства

а) в пределах границ городских поселений, городских округов
0,30
б) в пределах границ сельских поселений
0,30
в) за пределами границ населенных пунктов
0,30
15.3
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)
0,30
15.4
Земельные участки, занятые теплицами

а) в пределах границ населенных пунктов
0,30
б) за пределами границ населенных пунктов
0,30
16
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные

16.1
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации
0,33
17
Земельные участки, предоставленные без проведения торгов, на период строительства промышленных и торговых и иных объектов
1,65
18
Прочие земельные участки для иных целей


а) в пределах границ населенных пунктов
1,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,65

Председатель
Совета
Александр СУБОТИН


------------------------------------------------------------------