ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2014 г. № 397

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ КОММУНИСТИЧЕСКОЙ, ЛЕНИНА,
ПУШКИНА, МЕСТНЫМ ПРОЕЗДОМ В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 05.06.2013 № 2835 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Коммунистической, Ленина, Пушкина, местным проездом в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (заказчик: ООО "ТДК "Гостиный двор"), заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с учетом протокола публичных слушаний от 12.11.2013 и заключения о результатах публичных слушаний от 12.11.2013 по проекту планировки и проекту межевания территории с целью обеспечения ее устойчивого развития постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицами Коммунистической, Ленина, Пушкина, местным проездом в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан площадью 11 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, осей улиц, линий дорог и проездов согласно приложению № 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов жилого, социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 (не приводится).
1.3. Чертеж планировки территории с отображением красных линий и объектов инженерной инфраструктуры согласно приложению № 3 (не приводится).
1.4. Положение о размещении объектов капитального строительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития территории, ограниченной улицами Коммунистической, Ленина, Пушкина, местным проездом в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению № 4.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной улицами Коммунистической, Ленина, Пушкина, местным проездом в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 11 га в составе:
2.1. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков согласно приложению № 5 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 6 (не приводится).
3. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерняя Уфа".
4. Отделу информационных технологий и связи Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.А.Филиппова.

Первый заместитель
главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
В.И.ДМИТРЮК





Приложение № 1
к Постановлению Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 7 февраля 2014 г. № 397

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ,
ЛИНИЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ОСЕЙ УЛИЦ,
ЛИНИЙ ДОРОГ И ПРОЕЗДОВ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 2
к Постановлению Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 7 февраля 2014 г. № 397

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ ГРАНИЦ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 3
к Постановлению Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 7 февраля 2014 г. № 397

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ
И ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 4
к Постановлению Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 7 февраля 2014 г. № 397

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ, ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ
КОММУНИСТИЧЕСКОЙ, ЛЕНИНА, ПУШКИНА, МЕСТНЫМ ПРОЕЗДОМ
В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Краткая пояснительная записка
1. Основание для разработки проекта.
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Коммунистической, Ленина, Пушкина, местным проездом в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, разработан на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 05.06.2013 № 2835 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Коммунистической, Ленина, Пушкина, местным проездом в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2. Современное использование территории.
Основная часть территории занята административными и общественно-деловыми объектами городского и республиканского значений, формирующими центр культурно-деловой активности в городе. Здесь размещены такие объекты, как Башкирский театр оперы и балета, крупный торгово-развлекательный комплекс "Гостиный двор" с подземной автостоянкой. Участок проектирования находится на пересечении важных транспортных связей города, что обеспечивает его высокой пешеходной и транспортной доступностью.
Имеются памятники истории и архитектуры, зеленые насаждения - скверы, бульвары.
3. Определение параметров планируемого строительства.
Проектом предусмотрено выполнение следующих проектных решений и мероприятий:
- усиление роли и инвестиционной привлекательности Центра г. Уфы обеспечивает размещение нового гостинично-делового комплекса южнее ТРЦ "Гостиный двор";
- целостность планировочной и пространственной структуры предполагается достичь решением гармоничного соотношения существующих и проектируемых архитектурных комплексов и открытых пешеходных общественных пространств;
- интенсивное освоение межмагистральных территорий; развитие административно-управленческих, административно-деловых, культурных функций.
Проектом предусматривается:
- сохранение ценных исторических и культурных объектов и завершение ансамбля Верхнеторговой площади проектируемым комплексом;
- сохранение существующих зеленых насаждений, создание единой системы, увязанной с существующей зоной, сформированной на базе сквера имени Ленина и Театрального сквера.
4. Система культурно-бытового обслуживания.
Размещение новых объектов в границах участка проектирования объясняется необходимостью более эффективного использования территории исторического центра. Общественно-деловая застройка максимально приближена к основным магистральным улицам города, обеспечивая тем самым наилучшую транспортную доступность к объектам социального и культурно-бытового обслуживания. На территории квартала расположены существующие и проектируемые объекты как повседневного, так и эпизодического назначений: предприятия торговли, общественного питания, учреждения культуры, административные и гостиничные комплексы.
5. Система транспортного обслуживания.
Проектом планировки предлагается:
- упорядочение транспортного и пешеходного обслуживания существующих и проектируемых объектов на территории квартала;
- разделение транспортных и пешеходных потоков, особенно на подходах к остановкам общественного транспорта;
- предложение по строительству сооружений для хранения автомобилей.
6. Основные технико-экономические показатели.

Площадь в границах проекта планировки
11,26 га
В т.ч. территории:

- объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения
1,45 га
- зеленых насаждений общего пользования
2,53 га
Паркинги кратковременного хранения, многоуровневые (подземные, надземно-подземные, надземные):
- новое строительство
736 м/мест
- перспективное строительство
456 м/мест
Предприятия торговли
11925 кв. м
Предприятия общественного питания
662 мест
Гостиничный комплекс
165 мест
Бизнес-центр
215 раб. мест
Апарт-отель
205 номеров
Территория в границах проекта межевания
7,9 га
Площадь публичных сервитутов
19463,4 кв. м
Количество сервитутов
2 шт.
Количество сформированных земельных участков
23 шт.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 5
к Постановлению Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 7 февраля 2014 г. № 397

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ,
ЛИНИЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ,
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 6
к Постановлению Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 7 февраля 2014 г. № 397

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ,
ЛИНИЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗОН
ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Рисунок не приводится.


Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ


------------------------------------------------------------------