Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 11.03.2014 N 788 "О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для проектирования и строительства жилых домов по адресу: Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, квартал 30, кадастровые номера 02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. № 788
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ)
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ:
ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН, С. НАГАЕВО, КВАРТАЛ 30, КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА
02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705
В соответствии со ст. 30.1, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно решению Комиссии по землепользованию и застройке городского округа г. Уфа Республики Башкортостан индивидуального жилищного строительства от 22.11.2013 постановляю:
1. Провести торги по продаже права на заключение договора аренды земельных участков (размер арендной платы) для проектирования и строительства жилых домов по адресу: Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, квартал 30 со следующими площадями:
1.1. - 6503 кв. м с кадастровым номером 02:55:040616:1072.
1.2. - 17059 кв. м с кадастровым номером 02:55:040616:704.
1.3. - 28712 кв. м с кадастровым номером 02:55:040616:705.
2. Утвердить условия торгов (приложение к настоящему Постановлению).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести торги в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем торгов договор аренды земельных участков в течение 20-ти дней со дня его проведения.
5. Внести вид разрешенного использовании в сведения государственного кадастрового учета недвижимости, установив основной вид разрешенного использования земельных участков (кадастровые номера 02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705) - "проектирование и строительство жилых домов".
6. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 02:55:040616:1072, установив категорию земель - "земли населенных пунктов".
7. Предупредить победителя торгов: производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
8. Отделу информационных технологий и связи Администрации городского округа г. Уфа РБ разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение
Утверждены
Постановлением главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 11 марта 2014 г. № 788
УСЛОВИЯ
ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО АДРЕСУ: ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, С. НАГАЕВО, КВАРТАЛ 30,
КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА 02:55:040616:1072,
02:55:040616:704, 02:55:040616:705
Наименование земельного участка
земельные участки в аренду для проектирования и строительства жилых домов
Местонахождение земельного участка
Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, квартал 30
Срок аренды
3 года
Площади земельных участков
6503 кв. м, 17059 кв. м, 28712 кв. м
Кадастровые номера земельных участков
02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705
Разрешенный вид использования земельного участка
проектирование и строительство жилых домов
Способ продажи
аукцион
Форма подачи предложений о цене
открытая
Обременения земельных участков
земельные участки свободны и не обременены правами третьих лиц
Форма и сроки платежа
определяются договором аренды земельных участков
Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям
Водоснабжение:
организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал".
Ориентировочная потребность в водоснабжении - 340 куб. м/сут.
Централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют.
Предлагается решить данный вопрос за счет собственных источников:
- водоснабжение для питьевых целей - привозная в заводской упаковке; для хозяйственных и бытовых нужд - скважина;
- канализация - санузлы с отводом вод в водонепроницаемую подземную емкость с последующей утилизацией отходов.
Электроснабжение:
Организация, выдавшая информацию, - ООО "Башкирэнерго".
Ориентировочная потребность в электроэнергии -420 кВт.
Возможен отпуск мощности от подстанции "Нагаево" по согласованию с Региональной общественной организацией "Общество беженцев и вынужденных переселенцев" РБ (владельцем электросетевого хозяйства на данной территории является Региональная общественная организация "Общество беженцев и вынужденных переселенцев" РБ) согласно Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (в ред. от 20.07.2013 № 610).
Размер платы за технологическое присоединение будет установлен в соответствии с Постановлением ГК РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Газоснабжение:
Организация, выдавшая информацию, - филиал ОАО "Газ-Сервис" "Уфагаз".
02:55:040616:705, 02:55:040616:704, возможно от запроектированного полиэтиленового газопровода низкого давления диаметром 160 мм, идущего по ул. Хлебной. Подключение жилых домов возможно только после ввода в эксплуатацию распределительного газопровода. Технологическое подключение проектируемых газопроводов возможно от газопровода, построенного Региональной общественной организацией
"Общество беженцев и вынужденных переселенцев";
02:55:040616:1072, возможно от полиэтиленового газопровода низкого давления диаметрами 160, 110 мм, идущего по ул. Рождественской
Начальный размер годовой арендной платы
2 021 608,00 (два миллиона двадцать одна тысяча шестьсот восемь) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом ЗАО "Компания интеллектуальных технологий "Инженеръ" № 09/09/2013
Дополнительные сведения
Рельеф района сложный, пересеченный.
Перепад рельефа на участках составляет
от 7,0 м до 12,0 м. Участок осложнен
двумя эрозионными оврагами,
протягивающимися с юго-востока на
северо-запад. Местами днища заполнены
водой. Объем грунта для засыпки оврагов
на трех земельных участках составляет
3
75 000 м.
В отношении квартала № 30 в жилом районе Нагаево в Октябрьском районе городского округа г. Уфа Республики Башкортостан разработан, утвержден проект планировки и межевания.
Использование проекта планировки и межевания возможно по согласованию с заказчиком данного документа
Задаток
95% от начальной цены
Шаг торгов
5% от начальной цены
1. Существенные условия.
1.1. Обязательства победителя аукциона.
Оплатить арендную плату для проектирования и строительства жилых домов, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке.
Арендная плата за первый год аренды оплачивается в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента заключения договора аренды арендатором. При этом задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты арендной платы за первый год аренды земельных участков.
Арендная плата, сложившаяся в результате аукциона, за последующие годы аренды земельных участков оплачивается арендатором ежемесячно согласно расчету арендной платы, являющемуся приложением к договору аренды земельного участка.
1.2. Оплатить затраты за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на основании договоров, заключаемых с соответствующими организациями.
1.3. При проектировании учесть наличие инженерных коммуникаций в границах земельного участка и нормативные разрывы от них при размещении объектов.
1.4. Осуществить производство строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию в течение 36 месяцев со дня заключения договора аренды.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. № 788
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ)
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ:
ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН, С. НАГАЕВО, КВАРТАЛ 30, КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА
02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705
В соответствии со ст. 30.1, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно решению Комиссии по землепользованию и застройке городского округа г. Уфа Республики Башкортостан индивидуального жилищного строительства от 22.11.2013 постановляю:
1. Провести торги по продаже права на заключение договора аренды земельных участков (размер арендной платы) для проектирования и строительства жилых домов по адресу: Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, квартал 30 со следующими площадями:
1.1. - 6503 кв. м с кадастровым номером 02:55:040616:1072.
1.2. - 17059 кв. м с кадастровым номером 02:55:040616:704.
1.3. - 28712 кв. м с кадастровым номером 02:55:040616:705.
2. Утвердить условия торгов (приложение к настоящему Постановлению).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести торги в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем торгов договор аренды земельных участков в течение 20-ти дней со дня его проведения.
5. Внести вид разрешенного использовании в сведения государственного кадастрового учета недвижимости, установив основной вид разрешенного использования земельных участков (кадастровые номера 02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705) - "проектирование и строительство жилых домов".
6. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 02:55:040616:1072, установив категорию земель - "земли населенных пунктов".
7. Предупредить победителя торгов: производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
8. Отделу информационных технологий и связи Администрации городского округа г. Уфа РБ разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение
Утверждены
Постановлением главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 11 марта 2014 г. № 788
УСЛОВИЯ
ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО АДРЕСУ: ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, С. НАГАЕВО, КВАРТАЛ 30,
КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА 02:55:040616:1072,
02:55:040616:704, 02:55:040616:705
Наименование земельного участка
земельные участки в аренду для проектирования и строительства жилых домов
Местонахождение земельного участка
Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, квартал 30
Срок аренды
3 года
Площади земельных участков
6503 кв. м, 17059 кв. м, 28712 кв. м
Кадастровые номера земельных участков
02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705
Разрешенный вид использования земельного участка
проектирование и строительство жилых домов
Способ продажи
аукцион
Форма подачи предложений о цене
открытая
Обременения земельных участков
земельные участки свободны и не обременены правами третьих лиц
Форма и сроки платежа
определяются договором аренды земельных участков
Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям
Водоснабжение:
организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал".
Ориентировочная потребность в водоснабжении - 340 куб. м/сут.
Централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют.
Предлагается решить данный вопрос за счет собственных источников:
- водоснабжение для питьевых целей - привозная в заводской упаковке; для хозяйственных и бытовых нужд - скважина;
- канализация - санузлы с отводом вод в водонепроницаемую подземную емкость с последующей утилизацией отходов.
Электроснабжение:
Организация, выдавшая информацию, - ООО "Башкирэнерго".
Ориентировочная потребность в электроэнергии -420 кВт.
Возможен отпуск мощности от подстанции "Нагаево" по согласованию с Региональной общественной организацией "Общество беженцев и вынужденных переселенцев" РБ (владельцем электросетевого хозяйства на данной территории является Региональная общественная организация "Общество беженцев и вынужденных переселенцев" РБ) согласно Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (в ред. от 20.07.2013 № 610).
Размер платы за технологическое присоединение будет установлен в соответствии с Постановлением ГК РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Газоснабжение:
Организация, выдавшая информацию, - филиал ОАО "Газ-Сервис" "Уфагаз".
02:55:040616:705, 02:55:040616:704, возможно от запроектированного полиэтиленового газопровода низкого давления диаметром 160 мм, идущего по ул. Хлебной. Подключение жилых домов возможно только после ввода в эксплуатацию распределительного газопровода. Технологическое подключение проектируемых газопроводов возможно от газопровода, построенного Региональной общественной организацией
"Общество беженцев и вынужденных переселенцев";
02:55:040616:1072, возможно от полиэтиленового газопровода низкого давления диаметрами 160, 110 мм, идущего по ул. Рождественской
Начальный размер годовой арендной платы
2 021 608,00 (два миллиона двадцать одна тысяча шестьсот восемь) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом ЗАО "Компания интеллектуальных технологий "Инженеръ" № 09/09/2013
Дополнительные сведения
Рельеф района сложный, пересеченный.
Перепад рельефа на участках составляет
от 7,0 м до 12,0 м. Участок осложнен
двумя эрозионными оврагами,
протягивающимися с юго-востока на
северо-запад. Местами днища заполнены
водой. Объем грунта для засыпки оврагов
на трех земельных участках составляет
3
75 000 м.
В отношении квартала № 30 в жилом районе Нагаево в Октябрьском районе городского округа г. Уфа Республики Башкортостан разработан, утвержден проект планировки и межевания.
Использование проекта планировки и межевания возможно по согласованию с заказчиком данного документа
Задаток
95% от начальной цены
Шаг торгов
5% от начальной цены
1. Существенные условия.
1.1. Обязательства победителя аукциона.
Оплатить арендную плату для проектирования и строительства жилых домов, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке.
Арендная плата за первый год аренды оплачивается в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента заключения договора аренды арендатором. При этом задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты арендной платы за первый год аренды земельных участков.
Арендная плата, сложившаяся в результате аукциона, за последующие годы аренды земельных участков оплачивается арендатором ежемесячно согласно расчету арендной платы, являющемуся приложением к договору аренды земельного участка.
1.2. Оплатить затраты за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на основании договоров, заключаемых с соответствующими организациями.
1.3. При проектировании учесть наличие инженерных коммуникаций в границах земельного участка и нормативные разрывы от них при размещении объектов.
1.4. Осуществить производство строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию в течение 36 месяцев со дня заключения договора аренды.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------