Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 24.03.2014 N 1065 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства магазина товаров повседневного спроса по адресу: ул. Комаринская, д. Карпово, с/с Федоровский в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2014 г. № 1065
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
МАГАЗИНА ТОВАРОВ ПОВСЕДНЕВНОГО СПРОСА ПО АДРЕСУ:
УЛ. КОМАРИНСКАЯ, Д. КАРПОВО, С/С ФЕДОРОВСКИЙ В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст.ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.01.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства магазина товаров повседневного спроса по адресу: ул. Комаринская, д. Карпово, с/с Федоровский в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общей площадью 2393 кв. м с кадастровым номером 02:55:040565:405.
2. Утвердить прилагаемые условия аукциона (приложение № 1.) по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона:
5.1. В течение 5-ти дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2. Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10-ти дней со дня его заключения.
6. Предупредить победителя торгов, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
8. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 24 марта 2014 г. № 1065
УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МАГАЗИНА ТОВАРОВ
ПОВСЕДНЕВНОГО СПРОСА ПО АДРЕСУ: УЛ. КОМАРИНСКАЯ,
Д. КАРПОВО, С/С ФЕДОРОВСКИЙ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Местонахождение объекта
Калининский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с/с Федоровский, д. Карпово ул. Комаринская, восточнее дома № 30
2. Срок аренды
36 месяцев (общий срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев)
3. Планировочная зона
Зауфимье
4. Территориальная зона
ОД-3 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений
5. Зона
экологического ограничения
Зона санитарной охраны водозаборов: ВЗ-III. III пояс санитарной охраны водозаборов р. Уфы (пояс ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения
6. Площадь земельного участка
2 393 кв. м
7. Кадастровый номер земельного участка
02:55:040565:405
8. Разрешенный вид использования участка
Для строительства магазина товаров повседневного спроса
9. Дополнительные сведения об участке
9.1. В соответствии с согласованием Уфимского территориального управления Министерства природопользования и экологии РБ размеры санитарно-защитной зоны обеспечить в соответствии с СанПиН 2.2.1\2.1.1.2361-08 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями).
9.2. Проектирование и строительство объекта согласовывается при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"
10. Способ продажи
Аукцион
11. Форма подачи предложений по цене
Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
12. Начальная цена права на заключение договора аренды (период аренды 3 года)
2 163 000 (два миллиона сто шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек
13. Задаток
95 % от начальной цены
14. Шаг торгов
5 % от начальной цены
15. Существенные условия договора аренды земельного участка.
15.1. Обязательства победителя аукциона:
15.1.1. Оплатить цену права на заключение договора аренды земельного участка для строительства магазина товаров повседневного спроса, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды;
- оставшаяся сумма оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
15.1.2. Размер арендной платы за земельный участок на период проектирования и строительства определяется в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".
15.2. Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта согласно виду разрешенного использования в течение 3-х лет.
Управляющий делами
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 24 марта 2014 г. № 1065
ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА К ИНЖЕНЕРНО-
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ СЕТЯМ
1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы. Ориентировочная потребность в водоснабжении -
В связи с отсутствием в данном районе централизованных систем водоснабжения и водоотведения нет технической возможности подключения к городским сетям водоснабжения и канализации.
Предлагается решить данный вопрос за счет собственных источников.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС". Ориентировочная потребность в электроэнергии - 115 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от подстанции "Нагаево" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (в ред. постановлений Правительства РФ от 21.03.2007 № 168, от 14.02.2009 № 118, от 21.04.2009 № 334 и от 24.09.2010 № 759).
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Технические условия будут подготовлены после получения заявки на технологическое присоединение от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - УКХ и Б Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом через локальные очистные сооружения с последующим выпуском на рельеф.
Проектом предусмотреть благоустройство территории с устройством наружного освещения, озеленения и безопасных пешеходных путей с асфальтобетонным покрытием.
4. Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ОАО "Газсервис" "Уфагаз". Ориентировочная потребность в газоснабжении -
Возможно от полиэтиленового газопровода низкого давления d 160 мм, идущего по ул. Каскадной.
Управляющий делами
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2014 г. № 1065
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
МАГАЗИНА ТОВАРОВ ПОВСЕДНЕВНОГО СПРОСА ПО АДРЕСУ:
УЛ. КОМАРИНСКАЯ, Д. КАРПОВО, С/С ФЕДОРОВСКИЙ В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст.ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.01.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства магазина товаров повседневного спроса по адресу: ул. Комаринская, д. Карпово, с/с Федоровский в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общей площадью 2393 кв. м с кадастровым номером 02:55:040565:405.
2. Утвердить прилагаемые условия аукциона (приложение № 1.) по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона:
5.1. В течение 5-ти дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2. Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10-ти дней со дня его заключения.
6. Предупредить победителя торгов, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
8. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 24 марта 2014 г. № 1065
УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МАГАЗИНА ТОВАРОВ
ПОВСЕДНЕВНОГО СПРОСА ПО АДРЕСУ: УЛ. КОМАРИНСКАЯ,
Д. КАРПОВО, С/С ФЕДОРОВСКИЙ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Местонахождение объекта
Калининский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с/с Федоровский, д. Карпово ул. Комаринская, восточнее дома № 30
2. Срок аренды
36 месяцев (общий срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев)
3. Планировочная зона
Зауфимье
4. Территориальная зона
ОД-3 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений
5. Зона
экологического ограничения
Зона санитарной охраны водозаборов: ВЗ-III. III пояс санитарной охраны водозаборов р. Уфы (пояс ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения
6. Площадь земельного участка
2 393 кв. м
7. Кадастровый номер земельного участка
02:55:040565:405
8. Разрешенный вид использования участка
Для строительства магазина товаров повседневного спроса
9. Дополнительные сведения об участке
9.1. В соответствии с согласованием Уфимского территориального управления Министерства природопользования и экологии РБ размеры санитарно-защитной зоны обеспечить в соответствии с СанПиН 2.2.1\2.1.1.2361-08 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями).
9.2. Проектирование и строительство объекта согласовывается при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"
10. Способ продажи
Аукцион
11. Форма подачи предложений по цене
Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
12. Начальная цена права на заключение договора аренды (период аренды 3 года)
2 163 000 (два миллиона сто шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек
13. Задаток
95 % от начальной цены
14. Шаг торгов
5 % от начальной цены
15. Существенные условия договора аренды земельного участка.
15.1. Обязательства победителя аукциона:
15.1.1. Оплатить цену права на заключение договора аренды земельного участка для строительства магазина товаров повседневного спроса, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды;
- оставшаяся сумма оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
15.1.2. Размер арендной платы за земельный участок на период проектирования и строительства определяется в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".
15.2. Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта согласно виду разрешенного использования в течение 3-х лет.
Управляющий делами
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 24 марта 2014 г. № 1065
ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА К ИНЖЕНЕРНО-
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ СЕТЯМ
1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы. Ориентировочная потребность в водоснабжении -
В связи с отсутствием в данном районе централизованных систем водоснабжения и водоотведения нет технической возможности подключения к городским сетям водоснабжения и канализации.
Предлагается решить данный вопрос за счет собственных источников.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС". Ориентировочная потребность в электроэнергии - 115 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от подстанции "Нагаево" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (в ред. постановлений Правительства РФ от 21.03.2007 № 168, от 14.02.2009 № 118, от 21.04.2009 № 334 и от 24.09.2010 № 759).
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Технические условия будут подготовлены после получения заявки на технологическое присоединение от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - УКХ и Б Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом через локальные очистные сооружения с последующим выпуском на рельеф.
Проектом предусмотреть благоустройство территории с устройством наружного освещения, озеленения и безопасных пешеходных путей с асфальтобетонным покрытием.
4. Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ОАО "Газсервис" "Уфагаз". Ориентировочная потребность в газоснабжении -
Возможно от полиэтиленового газопровода низкого давления d 160 мм, идущего по ул. Каскадной.
Управляющий делами
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------