Решение Совета городского округа г. Салават РБ от 27.03.2014 N 3-32/397 "Об утверждении Порядка замены гражданам жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера"
СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2014 г. № 3-32/397
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
В соответствии со статьей 81 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Салават Республики Башкортостан, в целях оказания содействия гражданам, изъявившим желание произвести замену занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения на жилое помещение меньшего размера, Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок замены гражданам жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Выбор" и подлежит размещению на официальном сайте Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по социально-гуманитарным вопросам, охране правопорядка, главу Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан Ф.Ф.Гильманова.
Председатель
Совета
Л.В.ДАВЫДОВА
Приложение
к решению Совета городского
округа город Салават
Республики Башкортостан
от 27 марта 2014 г. № 3-32/397
ПОРЯДОК
ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера (далее - Порядок) устанавливает правила замены муниципальных жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, на жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования городского округа город Салават Республики Башкортостан в соответствии со ст. 81 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2. Замена большего жилого помещения на меньшее производится на безвозмездной основе.
1.3. Замена большего жилого помещения на меньшее производится вне очереди граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании постановления Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.
1.4. Высвобожденное в результате замены жилое помещение распределяется в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
2. ОСНОВАНИЯ И УСЛОВИЯ ЗАМЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
2.1. Замене подлежит только отдельное, структурно обособленное, благоустроенное и отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма (далее - жилое помещение), в виде квартиры, общая площадь которого превышает норму предоставления на одного члена семьи, устанавливаемую решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан, в том числе на временно отсутствующих членов семьи.
2.2. Не подлежат замене жилые помещения, расположенные в признанных в установленном порядке непригодными для проживания, аварийных и подлежащих сносу домах.
2.3. Замена жилого помещения по договору социального найма на меньшее производится по инициативе нанимателя жилого помещения с согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих.
2.4. Замена жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособности лица, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.
2.5. Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - наймодатель) на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения на меньшее предоставляет нанимателю по согласованию с ним жилое помещение меньшего размера в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.
2.6. В предоставляемом жилом помещении каждый член семьи должен быть обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы, устанавливаемой решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан.
2.7. Предоставляемое жилое помещение меньшего размера должно быть благоустроенным применительно к условиям городского округа город Салават Республики Башкортостан, отвечать установленным требованиям и находиться в пределах границ городского округа город Салават Республики Башкортостан.
2.8. В случае отсутствия соответствующих свободных помещений меньшего размера срок рассмотрения заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения на меньшее может быть продлен в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
3. ПОРЯДОК ЗАМЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
3.1. Для рассмотрения вопроса замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера нанимателю жилого помещения необходимо представить следующие документы:
3.1.1. Личное заявление на имя главы Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан по форме согласно приложению № 1.
3.1.2. Нотариально удостоверенное согласие проживающих совместно с ним всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, по форме согласно приложению № 2.
3.1.3. Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).
3.1.4. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).
3.1.5. Копии документов, подтверждающих семейные отношения членов семьи нанимателя (свидетельства о рождении детей, о заключении/расторжении брака).
3.1.6. Судебное решение о признании членом семьи (при необходимости).
3.1.7. Выписку из домовой книги.
3.1.8. Копию финансового лицевого счета.
3.1.9. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма жилого помещения, ордер или решение о предоставлении жилого помещения).
3.1.10. Технический паспорт на жилое помещение.
3.2. Уполномоченный орган Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - уполномоченный орган) согласовывает с заявителем вариант предоставляемого жилого помещения меньшей площади.
3.3. После согласования поданного нанимателем заявления уполномоченный орган готовит проект постановления о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на меньшее.
3.4. Постановление Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на меньшее является основанием для расторжения договора социального найма на жилое помещение большего размера и заключения договора социального найма на жилое помещение меньшего размера в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
3.5. Заявление о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера рассматриваются в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Приложение № 1
к Порядку замены гражданам жилого
помещения, занимаемого по договору
социального найма, на жилое
помещение меньшего размера
Главе Администрации городского
округа город Салават Республики
Башкортостан
_______________________________
(Ф.И.О.)
от ____________________________
(Ф.И.О. нанимателя)
адрес: ________________________
_______________________________
телефон: ______________________
эл. почта: ____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, _________________________________________, проживающий в квартире по
(Ф.И.О.)
адресу: _________________________________________ и являющийся на основании
договора социального найма жилого помещения № _________ от
"____" ______ ______ г. нанимателем жилого помещения, общая площадь
которого на одного члена семьи превышает норму предоставления и составляет
________ кв. м, проживающий совместно с членами своей семьи:
1) ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. члена семьи)
2) ___________________________________________________________________,
3) ____________________________________________________________________
и с их согласия
прошу:
предоставить мне жилое помещение меньшего размера взамен занимаемого
жилого помещения.
Наниматель:
____________/________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" _______ 20__ г.
Приложение № 2
к Порядку замены гражданам жилого
помещения, занимаемого по договору
социального найма, на жилое
помещение меньшего размера
Главе Администрации городского
округа город Салават Республики
Башкортостан
_______________________________
(Ф.И.О.)
от ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________
_______________________________
СОГЛАСИЕ
Мы, ___________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов семьи)
__________________________________________________________________________,
проживающие совместно с нанимателем жилого помещения _____________________,
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. нанимателя)
являющимся на основании договора социального найма жилого помещения
№ ______ от "___" _______ ______ г. нанимателем жилого помещения, общая
площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления и
составляет ______ кв. м, в доме по адресу: ___________________________, что
подтверждается ________________________________, настоящим даем согласие на
предоставление жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого
помещения.
_______________/_________________/
(подпись) (расшифровка)
_______________/_________________/
(подпись) (расшифровка)
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2014 г. № 3-32/397
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
В соответствии со статьей 81 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Салават Республики Башкортостан, в целях оказания содействия гражданам, изъявившим желание произвести замену занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения на жилое помещение меньшего размера, Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок замены гражданам жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Выбор" и подлежит размещению на официальном сайте Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по социально-гуманитарным вопросам, охране правопорядка, главу Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан Ф.Ф.Гильманова.
Председатель
Совета
Л.В.ДАВЫДОВА
Приложение
к решению Совета городского
округа город Салават
Республики Башкортостан
от 27 марта 2014 г. № 3-32/397
ПОРЯДОК
ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера (далее - Порядок) устанавливает правила замены муниципальных жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, на жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования городского округа город Салават Республики Башкортостан в соответствии со ст. 81 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2. Замена большего жилого помещения на меньшее производится на безвозмездной основе.
1.3. Замена большего жилого помещения на меньшее производится вне очереди граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании постановления Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.
1.4. Высвобожденное в результате замены жилое помещение распределяется в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
2. ОСНОВАНИЯ И УСЛОВИЯ ЗАМЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
2.1. Замене подлежит только отдельное, структурно обособленное, благоустроенное и отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма (далее - жилое помещение), в виде квартиры, общая площадь которого превышает норму предоставления на одного члена семьи, устанавливаемую решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан, в том числе на временно отсутствующих членов семьи.
2.2. Не подлежат замене жилые помещения, расположенные в признанных в установленном порядке непригодными для проживания, аварийных и подлежащих сносу домах.
2.3. Замена жилого помещения по договору социального найма на меньшее производится по инициативе нанимателя жилого помещения с согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих.
2.4. Замена жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособности лица, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.
2.5. Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - наймодатель) на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения на меньшее предоставляет нанимателю по согласованию с ним жилое помещение меньшего размера в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.
2.6. В предоставляемом жилом помещении каждый член семьи должен быть обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы, устанавливаемой решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан.
2.7. Предоставляемое жилое помещение меньшего размера должно быть благоустроенным применительно к условиям городского округа город Салават Республики Башкортостан, отвечать установленным требованиям и находиться в пределах границ городского округа город Салават Республики Башкортостан.
2.8. В случае отсутствия соответствующих свободных помещений меньшего размера срок рассмотрения заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения на меньшее может быть продлен в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
3. ПОРЯДОК ЗАМЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
3.1. Для рассмотрения вопроса замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера нанимателю жилого помещения необходимо представить следующие документы:
3.1.1. Личное заявление на имя главы Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан по форме согласно приложению № 1.
3.1.2. Нотариально удостоверенное согласие проживающих совместно с ним всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, по форме согласно приложению № 2.
3.1.3. Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).
3.1.4. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).
3.1.5. Копии документов, подтверждающих семейные отношения членов семьи нанимателя (свидетельства о рождении детей, о заключении/расторжении брака).
3.1.6. Судебное решение о признании членом семьи (при необходимости).
3.1.7. Выписку из домовой книги.
3.1.8. Копию финансового лицевого счета.
3.1.9. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма жилого помещения, ордер или решение о предоставлении жилого помещения).
3.1.10. Технический паспорт на жилое помещение.
3.2. Уполномоченный орган Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - уполномоченный орган) согласовывает с заявителем вариант предоставляемого жилого помещения меньшей площади.
3.3. После согласования поданного нанимателем заявления уполномоченный орган готовит проект постановления о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на меньшее.
3.4. Постановление Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на меньшее является основанием для расторжения договора социального найма на жилое помещение большего размера и заключения договора социального найма на жилое помещение меньшего размера в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
3.5. Заявление о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера рассматриваются в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Приложение № 1
к Порядку замены гражданам жилого
помещения, занимаемого по договору
социального найма, на жилое
помещение меньшего размера
Главе Администрации городского
округа город Салават Республики
Башкортостан
_______________________________
(Ф.И.О.)
от ____________________________
(Ф.И.О. нанимателя)
адрес: ________________________
_______________________________
телефон: ______________________
эл. почта: ____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, _________________________________________, проживающий в квартире по
(Ф.И.О.)
адресу: _________________________________________ и являющийся на основании
договора социального найма жилого помещения № _________ от
"____" ______ ______ г. нанимателем жилого помещения, общая площадь
которого на одного члена семьи превышает норму предоставления и составляет
________ кв. м, проживающий совместно с членами своей семьи:
1) ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. члена семьи)
2) ___________________________________________________________________,
3) ____________________________________________________________________
и с их согласия
прошу:
предоставить мне жилое помещение меньшего размера взамен занимаемого
жилого помещения.
Наниматель:
____________/________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" _______ 20__ г.
Приложение № 2
к Порядку замены гражданам жилого
помещения, занимаемого по договору
социального найма, на жилое
помещение меньшего размера
Главе Администрации городского
округа город Салават Республики
Башкортостан
_______________________________
(Ф.И.О.)
от ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________
_______________________________
СОГЛАСИЕ
Мы, ___________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов семьи)
__________________________________________________________________________,
проживающие совместно с нанимателем жилого помещения _____________________,
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. нанимателя)
являющимся на основании договора социального найма жилого помещения
№ ______ от "___" _______ ______ г. нанимателем жилого помещения, общая
площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления и
составляет ______ кв. м, в доме по адресу: ___________________________, что
подтверждается ________________________________, настоящим даем согласие на
предоставление жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого
помещения.
_______________/_________________/
(подпись) (расшифровка)
_______________/_________________/
(подпись) (расшифровка)
------------------------------------------------------------------