ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2014 г. № 1400

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ АГАТОВСКОЙ И ГРАНИЦЕЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 30.03.2012 № 943 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицей Агатовской и границей городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (заказчик: Валеев Радмил Минниахметович), заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицей Агатовской и границей городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с учетом протокола публичных слушаний от 27.01.2014 и заключения о результатах публичных слушаний от 27.01.2014 по проекту планировки и проекту межевания территории, с целью обеспечения ее устойчивого развития постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицей Агатовской и границей городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 15,4 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, осей улиц, линий дорог и проездов согласно приложению № 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов жилого, социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 (не приводится).
1.3. Чертеж планировки территории с отображением красных линий и объектов инженерной инфраструктуры согласно приложению № 3 (не приводится).
1.4. Положение о размещении объектов капитального строительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития территории, ограниченной улицей Агатовской и границей городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению № 4 (не приводится).
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной улицей Агатовской и границей городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 12,3 га в составе:
2.1. Чертеж межевания территории с линий регулирования застройки, границ приложению № 5 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 6 (не приводится).
3. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерняя Уфа".
4. Отделу информационных технологий и связи Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.А.Филиппова.

Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ





Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 8 апреля 2014 г. № 1400

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ,
ЛИНИЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ОСЕЙ УЛИЦ, ЛИНИЙ
ДОРОГ И ПРОЕЗДОВ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 8 апреля 2014 г. № 1400

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ ГРАНИЦ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 3
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 8 апреля 2014 г. № 1400

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ
И ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 4
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 8 апреля 2014 г. № 1400

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ, ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ
АГАТОВСКОЙ И ГРАНИЦЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Краткая пояснительная записка
1. Основание для разработки проекта.
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицей Агатовской и границей городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, разработан на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 30.03.2012 № 943 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицей Агатовской и границей городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2. Современное использование территории.
На территории функционируют производственная база, принадлежащая МУП "Горзеленхоз", коммунально-складская база и пожарное депо с административными помещениями МУ "Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе п. Чесноковка".
У западной границы проектируемой территории предусмотрен земельный участок для проектирования и строительства автосервиса и АЗС. На данном участке сооружения в настоящее время отсутствуют.
Вдоль южной границы проектируемой территории проходят высоковольтная линия электропередачи, ведущая к ТП, и газопровод высокого давления.
На пересечении ул. Агатовская и ул. Рубиновая имеются ГРП и ШРП, располагающиеся в границах красных линий ул. Агатовская, в связи с чем невозможно устройство проезжей части по этой улице.
3. Определение параметров планируемого строительства.
Проектом предусмотрена корректировка действующих на данной территории красных линий. Предлагается расширить улицу Агатовскую на участке от пересечения с ул. Светлая до пересечения с ул. Рубиновая, а также продлить ул. Светлая до границы городского округа.
Проектом предусмотрено сохранение существующих зданий и сооружений на территориях МУП "Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе п. Чесноковка" и производственной базы МУП "Горзеленхоз". Для этих территорий предлагается расширение сети проездов для улучшения доступа к отдельным зданиям и сооружениям.
Проектом заложено благоустройство улиц Агатовской и Светлой с устройством проезжей части, созданием сети тротуаров и озеленением вдоль улиц.
Размещение спортивного комплекса предлагается на пересечении улиц Агатовской и Светлой, где планируется разместить здание крытого теннисного корта на 2 поля; здание бассейна; 4 открытых теннисных корта; 2-этажное здание для тренеров и участников соревнований; гараж уборочной техники для обслуживания территории комплекса; ТП, котельную и прочие инженерные сооружения, обеспечивающие функционирование комплекса.
Напротив проектируемого спортивного комплекса вдоль улицы Агатовской предлагается создание сквера, связанного пешеходными путями с зеленой зоной спортивного комплекса.
Проектом предусмотрено размещение автосервиса и АЗС на ранее отведенном земельном участке. В проекте учтена санитарно-защитная зона размером 50 метров от указанных объектов.
4. Система организации доступности для инвалидов и маломобильных групп населения.
Для транспорта инвалидов предусмотрены места на стоянках кратковременного хранения. Ширина зоны для парковки 3,5 м.
На участках пути движения посетителей с проездами для транспорта на дорогах предусмотрено устройство ограничительной разметки пешеходных путей движения. Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемым инвалидами, совмещены с учетом требований к параметрам путей движения.
Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-колясках составляет 1,8 м. Пути движения для проезда инвалидов на креслах-колясках запроектированы по следующим параметрам: продольный уклон - 5%, поперечный уклон - 1 - 2%. Съезд с тротуара предусмотрен с увеличением продольного уклона до 10% на протяжении 10 м. Полоса для движения инвалидов на креслах-колясках и механических колясках предусмотрена с левой стороны на полосе пешеходного движения.
Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышает 0,04 м.
5. Система транспортного обслуживания и пешеходного движения.
Согласно запроектированным красным линиям предлагается расширение и освоение улиц Агатовской и Рубиновой с асфальтированным покрытием, а также организация проезда вдоль проектируемого заправочного комплекса с восточной стороны проектируемой территории.
На сегодняшний день в радиусе пешеходной доступности 500 м остановки общественного транспорта отсутствуют. Ближайшие остановки общественного транспорта располагаются на расстоянии более 1000 м от проектируемой территории.
Проектом предусматривается устройство остановки общественного транспорта на пересечении ул. Андрея Рублева и ул. Агатовская. По ул. Андрея Рублева проходит маршрутное такси № 247, следующее в город до остановки общественного транспорта "Бульвар Славы".
6. Основные технико-экономические показатели.

Территория в границах проекта планировки (всего), в том числе:

15,4 га
- участки учреждений и предприятий обслуживания, площадь застройки

0,64 га
- зеленые насаждения общего пользования

11, 61 га
- улицы, дороги, проезды, площади

3,02 га
- участки постоянного и временного хранения легковых автомобилей

0,13 га
Общая площадь учреждений и предприятий обслуживания населения, всего

6399,99 м кв.
Проектируемый спортивный комплекс

1693,09 м кв.
Проектируемый автосервис

1276,50 м кв.
Протяженность улично-дорожной сети (проезды)

1,81 км
Автомобильные стоянки

65 маш./мест
Территория в границах проекта межевания

12,3 га
Изъятие земельных участков

3032,9 м кв.
Присоединение земельных участков

3767,3 м кв.
Площадь зоны действия предлагаемого к установлению публичного сервитута

0,41 га
Количество земельных участков

13 шт.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 5
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 8 апреля 2014 г. № 1400

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 6
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 8 апреля 2014 г. № 1400

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ,
ЛИНИЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗОН ДЕЙСТВИЯ
ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ


------------------------------------------------------------------