Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 25.04.2014 N 1730 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА "ЮРЮЗАНЬ", ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ
СОФЬИ ПЕРОВСКОЙ, КАВКАЗСКОЙ, ВЫСОТНОЙ И АКАДЕМИКА УРАКСИНА
В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24.04.2013 № 1813 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (заказчик: ГУП "ФЖС РБ"), заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по проекту планировки и проекту межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с учетом протокола публичных слушаний от 27.01.2014 и заключения о результатах публичных слушаний от 27.01.2014 по проекту планировки и проекту межевания территории, с целью обеспечения ее устойчивого развития постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 37,4 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, осей улиц, линий дорог и проездов согласно приложению № 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов жилого, социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 (не приводится).
1.3. Чертеж планировки территории с отображением красных линий и объектов инженерной инфраструктуры согласно приложению № 3 (не приводится).
1.4. Положение о размещении объектов капитального строительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению № 4.
2. Утвердить проект межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 31,21 га в составе:
2.1. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков согласно приложению № 5 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 6 (не приводится).
3. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерняя Уфа".
4. Отделу информационных технологий и связи Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.А.Филиппова.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ОСЕЙ УЛИЦ, ЛИНИЙ ДОРОГ И ПРОЕЗДОВ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ ГРАНИЦ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 3
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ
И ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 4
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЕХНИКО-
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО
РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА "ЮРЮЗАНЬ", ОГРАНИЧЕННОГО
УЛИЦАМИ СОФЬИ ПЕРОВСКОЙ, КАВКАЗСКОЙ, ВЫСОТНОЙ И АКАДЕМИКА
УРАКСИНА В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Краткая пояснительная записка
1. Основание для разработки проекта.
Проект планировки и проект межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, разработан на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24.04.2013 № 1813 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2. Современное использование территории.
В настоящее время территория микрорайона представлена усадебной и многоэтажной застройкой, также располагаются Уфимский завод безалкогольных напитков, Мусульманское религиозное объединение "Ихлас", АЗС ООО "Башкирнефтепродукт" по ул. Кавказской.
На территории проектируемого микрорайона памятников истории и архитектуры, охраняемых массивов зеленых насаждений не имеется.
3. Определение параметров планируемого строительства.
Группы жилых домов, детские дошкольные учреждения и школа размещены с учетом сложного рельефа местности, категорий карстовой устойчивости территории, ранее запроектированных и строящихся жилых зданий, а также условий инсоляции.
На территории микрорайона выделены следующие зоны:
- жилых комплексов, состоящих из 9 - 25-этажных секционных жилых домов;
- детских дошкольных учреждений;
- общеобразовательной школы;
- вдоль санитарно-защитной зоны от кладбища размещены объекты коммунального назначения (надземно-подземные стоянки автомобилей, котельная, баня, прачечная и химчистка, предприятия коммунального обслуживания).
Установлены границы сохраняемых объектов - мечети "Ихлас", АЗС по улице Кавказской.
Уфимский завод безалкогольных напитков, металлические и боксовые гаражи личного автотранспорта, коммунальные объекты подлежат выносу.
4. Система социального обслуживания и формирование среды жизнедеятельности маломобильных групп населения.
В соответствии с расчетами учреждений и предприятий обслуживания на проектируемой территории микрорайона планируются детский сад на 190 мест, детсад-ясли на 180 мест, общеобразовательная школа на 1280 учащихся.
Предприятия обслуживания размещены, в основном, во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов.
Вдоль санитарно-защитной зоны от кладбища размещены объекты коммунального назначения (надземно-подземные стоянки автомобилей, котельная, баня, прачечная и химчистка, предприятия коммунального обслуживания).
При проектировании микрорайона предусмотрены следующие мероприятия по формированию среды жизнедеятельности маломобильных групп населения:
1) оборудование пешеходных путей пандусами, площадками отдыха. Ширина пешеходных тротуаров принята не менее 1,5 м;
2) устройство специальных автостоянок у жилых и общественных зданий;
3) организация съездов с пешеходных путей по пандусам.
Жилые и общественные здания запроектированы с учетом потребностей маломобильных групп населения, в т.ч. пандусами, специальными входными дверями и тамбурами, поручнями и т.д.
5. Система транспортного обслуживания и пешеходного движения.
Принята следующая классификация улично-дорожной сети:
- улица Кавказская - магистральная улица общегородского значения. Проезжая часть состоит из 6 полос движения шириной 22 м;
- улица Софьи Перовской - магистральная улица общегородского значения. Проезжая часть состоит из 4 полос движения шириной 15 м. Вдоль улицы с юго-западной стороны запроектирован местный проезд, ниже по рельефу местности, для удобства транспортного обслуживания жилого массива;
- улица Академика Ураксина - магистральная улица районного значения. Проезжая часть состоит из 4 полос движения шириной 15 м;
- улица Высотная - улица местного значения в жилой застройке. Проезжая часть состоит из 3 полос и имеет ширину 10,5 м. Параллельно жилой улице вдоль жилых домов запроектирован местный проезд для транспортного обеспечения группы жилых домов.
Перекрестки улиц запроектированы со светофорным регулированием.
Примыкание улицы Высотной к улице Кавказской выполнено через отнесенный левый поворот. Радиусы закругления проезжей части улиц (по бортовому камню) приняты по проекту 20 м.
Для безопасного пересечения пешеходами улицы Кавказской в районе мечети "Ихлас" запроектирован надземный пешеходный переход.
При организации пешеходного движения на проектируемых улицах и внутри микрорайона использовался принцип максимального разделения пешеходного и транспортного движения.
6. Основные технико-экономические показатели.
Площадь территории в границах проекта планировки - 37,38 га.
Площадь застроенной территории - 10,54 га.
Расчетная численность населения, всего - 7997 чел.
В том числе:
- существующая - 2163 чел.,
- проектная - 5834 чел.
Плотность населения - 263 чел./га.
Общий строительный фонд - 313538 кв. м.
Общий жилой фонд, всего - 199885 кв. м.
В том числе:
- существующий - 76072 кв. м,
- проектируемый - 123813 кв. м.
Убыль жилищного фонда - 9230 кв. м.
Количество квартир существующих - 915 шт.
Количество квартир проектируемых - 2104 шт.
Площадь территории в границах проекта межевания - 31,21 га.
Количество участков межевания - 69 шт.
Количество публичных сервитутов - 84 шт.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 5
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 6
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ
СЕРВИТУТОВ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА "ЮРЮЗАНЬ", ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ
СОФЬИ ПЕРОВСКОЙ, КАВКАЗСКОЙ, ВЫСОТНОЙ И АКАДЕМИКА УРАКСИНА
В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24.04.2013 № 1813 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (заказчик: ГУП "ФЖС РБ"), заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по проекту планировки и проекту межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с учетом протокола публичных слушаний от 27.01.2014 и заключения о результатах публичных слушаний от 27.01.2014 по проекту планировки и проекту межевания территории, с целью обеспечения ее устойчивого развития постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 37,4 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, осей улиц, линий дорог и проездов согласно приложению № 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов жилого, социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 (не приводится).
1.3. Чертеж планировки территории с отображением красных линий и объектов инженерной инфраструктуры согласно приложению № 3 (не приводится).
1.4. Положение о размещении объектов капитального строительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению № 4.
2. Утвердить проект межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 31,21 га в составе:
2.1. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков согласно приложению № 5 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 6 (не приводится).
3. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерняя Уфа".
4. Отделу информационных технологий и связи Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.А.Филиппова.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ОСЕЙ УЛИЦ, ЛИНИЙ ДОРОГ И ПРОЕЗДОВ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ ГРАНИЦ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 3
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ
И ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 4
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЕХНИКО-
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО
РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА "ЮРЮЗАНЬ", ОГРАНИЧЕННОГО
УЛИЦАМИ СОФЬИ ПЕРОВСКОЙ, КАВКАЗСКОЙ, ВЫСОТНОЙ И АКАДЕМИКА
УРАКСИНА В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Краткая пояснительная записка
1. Основание для разработки проекта.
Проект планировки и проект межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, разработан на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24.04.2013 № 1813 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона "Юрюзань", ограниченного улицами Софьи Перовской, Кавказской, Высотной и Академика Ураксина в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2. Современное использование территории.
В настоящее время территория микрорайона представлена усадебной и многоэтажной застройкой, также располагаются Уфимский завод безалкогольных напитков, Мусульманское религиозное объединение "Ихлас", АЗС ООО "Башкирнефтепродукт" по ул. Кавказской.
На территории проектируемого микрорайона памятников истории и архитектуры, охраняемых массивов зеленых насаждений не имеется.
3. Определение параметров планируемого строительства.
Группы жилых домов, детские дошкольные учреждения и школа размещены с учетом сложного рельефа местности, категорий карстовой устойчивости территории, ранее запроектированных и строящихся жилых зданий, а также условий инсоляции.
На территории микрорайона выделены следующие зоны:
- жилых комплексов, состоящих из 9 - 25-этажных секционных жилых домов;
- детских дошкольных учреждений;
- общеобразовательной школы;
- вдоль санитарно-защитной зоны от кладбища размещены объекты коммунального назначения (надземно-подземные стоянки автомобилей, котельная, баня, прачечная и химчистка, предприятия коммунального обслуживания).
Установлены границы сохраняемых объектов - мечети "Ихлас", АЗС по улице Кавказской.
Уфимский завод безалкогольных напитков, металлические и боксовые гаражи личного автотранспорта, коммунальные объекты подлежат выносу.
4. Система социального обслуживания и формирование среды жизнедеятельности маломобильных групп населения.
В соответствии с расчетами учреждений и предприятий обслуживания на проектируемой территории микрорайона планируются детский сад на 190 мест, детсад-ясли на 180 мест, общеобразовательная школа на 1280 учащихся.
Предприятия обслуживания размещены, в основном, во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов.
Вдоль санитарно-защитной зоны от кладбища размещены объекты коммунального назначения (надземно-подземные стоянки автомобилей, котельная, баня, прачечная и химчистка, предприятия коммунального обслуживания).
При проектировании микрорайона предусмотрены следующие мероприятия по формированию среды жизнедеятельности маломобильных групп населения:
1) оборудование пешеходных путей пандусами, площадками отдыха. Ширина пешеходных тротуаров принята не менее 1,5 м;
2) устройство специальных автостоянок у жилых и общественных зданий;
3) организация съездов с пешеходных путей по пандусам.
Жилые и общественные здания запроектированы с учетом потребностей маломобильных групп населения, в т.ч. пандусами, специальными входными дверями и тамбурами, поручнями и т.д.
5. Система транспортного обслуживания и пешеходного движения.
Принята следующая классификация улично-дорожной сети:
- улица Кавказская - магистральная улица общегородского значения. Проезжая часть состоит из 6 полос движения шириной 22 м;
- улица Софьи Перовской - магистральная улица общегородского значения. Проезжая часть состоит из 4 полос движения шириной 15 м. Вдоль улицы с юго-западной стороны запроектирован местный проезд, ниже по рельефу местности, для удобства транспортного обслуживания жилого массива;
- улица Академика Ураксина - магистральная улица районного значения. Проезжая часть состоит из 4 полос движения шириной 15 м;
- улица Высотная - улица местного значения в жилой застройке. Проезжая часть состоит из 3 полос и имеет ширину 10,5 м. Параллельно жилой улице вдоль жилых домов запроектирован местный проезд для транспортного обеспечения группы жилых домов.
Перекрестки улиц запроектированы со светофорным регулированием.
Примыкание улицы Высотной к улице Кавказской выполнено через отнесенный левый поворот. Радиусы закругления проезжей части улиц (по бортовому камню) приняты по проекту 20 м.
Для безопасного пересечения пешеходами улицы Кавказской в районе мечети "Ихлас" запроектирован надземный пешеходный переход.
При организации пешеходного движения на проектируемых улицах и внутри микрорайона использовался принцип максимального разделения пешеходного и транспортного движения.
6. Основные технико-экономические показатели.
Площадь территории в границах проекта планировки - 37,38 га.
Площадь застроенной территории - 10,54 га.
Расчетная численность населения, всего - 7997 чел.
В том числе:
- существующая - 2163 чел.,
- проектная - 5834 чел.
Плотность населения - 263 чел./га.
Общий строительный фонд - 313538 кв. м.
Общий жилой фонд, всего - 199885 кв. м.
В том числе:
- существующий - 76072 кв. м,
- проектируемый - 123813 кв. м.
Убыль жилищного фонда - 9230 кв. м.
Количество квартир существующих - 915 шт.
Количество квартир проектируемых - 2104 шт.
Площадь территории в границах проекта межевания - 31,21 га.
Количество участков межевания - 69 шт.
Количество публичных сервитутов - 84 шт.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 5
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 6
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 25 апреля 2014 г. № 1730
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ
СЕРВИТУТОВ
Рисунок не приводится.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------