Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 20.05.2014 N 2042 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства цеха по механической обработке камня, находящегося по адресу: ул. Боровая в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. № 2042
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЦЕХА
ПО МЕХАНИЧЕСКОЙ ОБРАБОТКЕ КАМНЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ ПО АДРЕСУ:
УЛ. БОРОВАЯ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.04.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства цеха по механической обработке камня, находящегося по адресу: ул. Боровая в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общей площадью 2609 кв. м, с кадастровым номером 02:55:030855:501.
2. Утвердить условия аукциона (приложение № 1) по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5 дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона:
5.1. В течение 5 дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2. Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10 дней со дня его заключения.
6. Предупредить победителя аукциона, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
8. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
20 мая 2014 г. № 2042
УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЦЕХА ПО МЕХАНИЧЕСКОЙ
ОБРАБОТКЕ КАМНЯ ПО УЛ. БОРОВОЙ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Местонахождение объекта: Калининский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, улица Боровая.
2. Срок аренды: 36 месяцев (общий - срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев).
3. Территориальная зона: КП-3 - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности с площадью участка не более 2 га, с площадью озеленения не менее 50%.
4. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы.
4.1. Вид функционального использования: разрешен.
4.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: нет.
4.3. Зона экологического ограничения:
4.3.1. Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ. Пойменные территории - территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла.
4.3.2. Зона санитарной охраны водозаборов: ВЗ-П. II пояс санитарной охраны водозаборов р. Уфы (пояс ограничений) включает территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
4.3.3. Зона экологических ограничений от стационарных техногенных источников: СП-Т. Санитарные полосы отчуждения от магистральных трубопроводов углеводородного сырья и нефтеперекачивающих станций.
5. Площадь земельного участка: 2609 кв. м.
6. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030855:501.
7. Разрешенный вид использования участка: для строительства цеха по механической обработке камня.
8. Способ продажи: аукцион.
9. Форма подачи предложений по цене: открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
10. Начальная цена права на заключение договора аренды (период аренды 3 года): 1106000 (один миллион сто шесть тысяч) рублей 00 копеек.
11. Задаток: 95% от начальной цены.
12. Шаг торгов: 5% от начальной цены.
13. Дополнительные сведения об участке.
13.1. Участок свободен от объектов капитального строительства.
13.2. В соответствии с письмом Уфимского территориального управления Министерства природопользования и экологии РБ размещение объекта согласовывается при условии:
- обеспечения размеров санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1Х2.1.1.2361-08 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
- соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
14. Существенные условия договора аренды земельного участка.
14.1. Обязательства победителя аукциона:
14.1.1. Оплатить цену права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства цеха по механической обработке камня, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены права;
- оставшаяся сумма оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
14.1.2. Размер арендной платы за земельный участок на период проектирования и строительства определяется в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".
14.2. Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта согласно виду разрешенного использования в течение 3-х лет.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
20 мая 2014 г. № 2042
ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА
К ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ СЕТЯМ
1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы. Отсутствуют централизованные системы водоснабжения и водоотведения.
Данный вопрос предлагается решить за счет собственных источников.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС".
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 80 кВт.
Отпуск мощности может быть осуществлен от подстанции "Максимовка" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в ред. от 04.05.2012 № 442).
Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Технические условия будут подготовлены после получения от заказчика-застройщика заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов.
Заявку необходимо направить в отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО "Башкирэнерго" по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - УКХиБ Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом через локальные очистные сооружения с последующим выпуском на рельеф.
Проектом предусмотреть благоустройство территории с устройством наружного освещения, озеленения и безопасных пешеходных путей с асфальтобетонным покрытием.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. № 2042
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЦЕХА
ПО МЕХАНИЧЕСКОЙ ОБРАБОТКЕ КАМНЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ ПО АДРЕСУ:
УЛ. БОРОВАЯ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.04.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства цеха по механической обработке камня, находящегося по адресу: ул. Боровая в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общей площадью 2609 кв. м, с кадастровым номером 02:55:030855:501.
2. Утвердить условия аукциона (приложение № 1) по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5 дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона:
5.1. В течение 5 дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2. Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10 дней со дня его заключения.
6. Предупредить победителя аукциона, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
8. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
20 мая 2014 г. № 2042
УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЦЕХА ПО МЕХАНИЧЕСКОЙ
ОБРАБОТКЕ КАМНЯ ПО УЛ. БОРОВОЙ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Местонахождение объекта: Калининский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, улица Боровая.
2. Срок аренды: 36 месяцев (общий - срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев).
3. Территориальная зона: КП-3 - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности с площадью участка не более 2 га, с площадью озеленения не менее 50%.
4. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы.
4.1. Вид функционального использования: разрешен.
4.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: нет.
4.3. Зона экологического ограничения:
4.3.1. Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ. Пойменные территории - территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла.
4.3.2. Зона санитарной охраны водозаборов: ВЗ-П. II пояс санитарной охраны водозаборов р. Уфы (пояс ограничений) включает территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
4.3.3. Зона экологических ограничений от стационарных техногенных источников: СП-Т. Санитарные полосы отчуждения от магистральных трубопроводов углеводородного сырья и нефтеперекачивающих станций.
5. Площадь земельного участка: 2609 кв. м.
6. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030855:501.
7. Разрешенный вид использования участка: для строительства цеха по механической обработке камня.
8. Способ продажи: аукцион.
9. Форма подачи предложений по цене: открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
10. Начальная цена права на заключение договора аренды (период аренды 3 года): 1106000 (один миллион сто шесть тысяч) рублей 00 копеек.
11. Задаток: 95% от начальной цены.
12. Шаг торгов: 5% от начальной цены.
13. Дополнительные сведения об участке.
13.1. Участок свободен от объектов капитального строительства.
13.2. В соответствии с письмом Уфимского территориального управления Министерства природопользования и экологии РБ размещение объекта согласовывается при условии:
- обеспечения размеров санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1Х2.1.1.2361-08 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
- соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
14. Существенные условия договора аренды земельного участка.
14.1. Обязательства победителя аукциона:
14.1.1. Оплатить цену права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства цеха по механической обработке камня, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены права;
- оставшаяся сумма оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
14.1.2. Размер арендной платы за земельный участок на период проектирования и строительства определяется в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".
14.2. Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта согласно виду разрешенного использования в течение 3-х лет.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
20 мая 2014 г. № 2042
ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА
К ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ СЕТЯМ
1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы. Отсутствуют централизованные системы водоснабжения и водоотведения.
Данный вопрос предлагается решить за счет собственных источников.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС".
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 80 кВт.
Отпуск мощности может быть осуществлен от подстанции "Максимовка" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в ред. от 04.05.2012 № 442).
Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Технические условия будут подготовлены после получения от заказчика-застройщика заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов.
Заявку необходимо направить в отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО "Башкирэнерго" по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - УКХиБ Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом через локальные очистные сооружения с последующим выпуском на рельеф.
Проектом предусмотреть благоустройство территории с устройством наружного освещения, озеленения и безопасных пешеходных путей с асфальтобетонным покрытием.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------