СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БАЛТАЧЕВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. № 35/217

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета муниципального района
Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.07.2014 № 351 "О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан" в целях реализации принципа платности использования земли и в целях эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Балтачевский район решил:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила определения арендной платы и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение 1);
за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления;
при применении средних ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Балтачевский район собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.
------------------------------------------------------------------
Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков (приложение 2);
Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена:
а) за земли сельскохозяйственного назначения (использования) до разграничения государственной собственности на землю в размере 42,4 рубля за 1 гектар;
б) за земельные участки, предоставленные для сенокошения, выпаса скота и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства равным 53,6 рубля за 1 гектар;
в) за земли поселений - в границах сельских населенных пунктов, предоставленных для иных целей, - 58,8 копейки за квадратный метр;
г) за земли промышленности, транспорта, связи, предоставленные вне черты населенных пунктов для промышленной деятельности, - 82,2 копейки за квадратный метр;
д) за земли особо охраняемых территорий и объектов - 82,2 копейки за квадратный метр;
Рекомендуемые коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение 3);
Комплексное ценовое зонирование в районном центре с. Старобалтачево (приложение 4).
2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков.
3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2010 год за земельные участки осуществляется на территории муниципального района на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.
Установить размер арендной платы физическим и юридическим лицам за земли несельскохозяйственного назначения с применением районного коэффициента увеличения - 2, кроме застройщиков индивидуальных жилых домов и АЗС. Для предпринимателей, занимающихся реализацией алкогольных напитков, с применением районного коэффициента увеличения - 3.
Утвердить и, на основании Методики определения годовой арендной платы за пользование земельными ресурсами, установить коэффициент, учитывающий территориально-экономическую зону расположения земельного участка (К-1):
по объектам, расположенным в I зоне, - 1,5;
-"- во II зоне - 1,3;
-"- в III зоне - 1,2;
-"- в IV зоне - 1,0.
4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
5. С 1 января 2013 года пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
6. Признать с 1 июля 2014 года утратившим силу решение Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан от 20.01.2010 № 24/189 "Об утверждении порядка определения размеров арендной платы за землю на 2010 год".
7. Распространить действие настоящего решения на отношения, возникшие с 1 июля 2014 года.
8. Контроль за исполнением данного решения возложить на Постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам, экономическому развитию и вопросам собственности.

Председатель
Совета муниципального района
Балтачевский район
Республики Башкортостан
Ф.Н.АРСЛАНОВ





Приложение 1
к решению Совета муниципального района
Балтачевский район
Республики Башкортостан
от 22 сентября 2014 г. № 35/217

ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЛИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета муниципального района
Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" и определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.
1.2. Размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется следующим образом:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = П x Кс x К/100,

где:
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Совет муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан вправе устанавливать ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом скорректированных (путем добавления либо исключения) видов разрешенного использования земельных участков в пределах интервалов ставок арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, позволяющие не допустить снижение поступлений доходов по арендной плате за земельные участки в бюджет Республики Башкортостан и местные бюджеты по сравнению с предыдущим годом.
По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов;
Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке;
(абзац введен решением Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296)
б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2009 - 2016 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:

АП = П x Б x Ки,

где: АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Б - базовая ставка арендной платы;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.
Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке;
(пп. "б" в ред. решения Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296)
в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
1.3. Установить для государственных, муниципальных учреждений и казенных предприятий плату за право ограниченного пользования неделимым земельным участком (пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации), определяемую в порядке, аналогичном начислению земельного налога (с учетом льгот по земельному налогу), предусмотренному соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога.
1.4. Установить, что за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более чем в 2 раза размера земельного налога, устанавливаемого Советом муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан.
1.5. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
1.6. Разрешенное использование земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил, может быть изменен (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" при предоставлении соответствующего кадастрового паспорта земельного участка с указанием кадастровой стоимости. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон.
1.7. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке:
с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок;
с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.
1.8. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету размера арендной платы, определяемому в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил.
1.9. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год определяется комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Балтачевскому району, выступающим арендодателем по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчеты размера годовой арендной платы осуществляются арендатором самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным соответствующими решениями Правительства Республики Башкортостан или Советом муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан (в зависимости от принадлежности полномочий по распоряжению соответствующими земельными участками), и подлежат обязательному согласованию с арендодателем в срок до 1 февраля каждого года (после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка.
1.10. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:
с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;
------------------------------------------------------------------
Абзац шестой пункта 1.10 вступил в силу с 1 марта 2015 года (решение Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296).
------------------------------------------------------------------
с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
------------------------------------------------------------------
Абзац седьмой пункта 1.10 вступил в силу с 1 марта 2015 года (решение Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296).
------------------------------------------------------------------
с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
------------------------------------------------------------------
Абзац восьмой пункта 1.10 вступил в силу с 1 марта 2015 года (решение Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296).
------------------------------------------------------------------
в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.
В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.
(п. 1.10 введен решением Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296)
------------------------------------------------------------------
Пункт 1.11 вступил в силу с 1 марта 2015 года (решение Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296).
------------------------------------------------------------------
1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
(п. 1.11 введен решением Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296)

2. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления.
2.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:
а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка);
б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы;
в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка;
г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
(пп. "г" введен решением Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296)
При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан, регулирующими исчисление размера арендной платы.

3. ЛЬГОТНЫЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

3.1. Уполномоченными органами по установлению понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям (организациям), находящимся в стадии конкурсного производства, являются:
Правительство Республики Башкортостан и Совет муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан по согласованию - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в доходы бюджета Республики Башкортостан и бюджета муниципального образования;
Совет муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки в доход бюджетов муниципальных образований.
Уполномоченный орган устанавливает понижающий коэффициент в размере 0,01:
по договору аренды земельного участка, предоставленного предприятию (организации), находящемуся(-ейся) в стадии конкурсного производства;
а также в остальных случаях предоставления государственной и (или) муниципальной преференции(-ий) в соответствии с антимонопольным законодательством.
3.2. Уполномоченными органами по установлению понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, не признанные объектом налогообложения и предоставленные физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, являются:
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан совместно с Советом муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в доходы бюджета Республики Башкортостан и бюджета муниципального образования;
Совет муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки в доход бюджетов муниципальных образований.
Уполномоченный орган устанавливает понижающий коэффициент в размере 0,01:
по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
абзац исключен с 27 февраля 2015 года. - Решение Совета муниципального района Балтачевский район РБ от 27.02.2015 № 47/296.
3.3. Понижающий коэффициент устанавливается на текущий финансовый год, который может продлеваться решениями Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящих Правил.

Секретарь
Совета муниципального района
Балтачевский район
Р.Ф.АКБЕРОВ





Приложение 2
к решению Совета муниципального
района Балтачевский район
Республики Башкортостан
от 22 сентября 2014 г. № 35/217

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

№ п/п
Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (согласно Постановлению Правительства РБ от 30.07.2014 № 351)
Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

1.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов
0,35
1.2.
Земельные участки общежитий
0,01
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки

2.1.
Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства
2,50
2.2.
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
2,10
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

3.1.
Земельные участки гаражей в составе автокооперативов
1,00
3.2.
Автостоянки
0,45
3.3.
Земельные участки гаражей вне автокооперативов
0,45
4.
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

4.1.
Садовые, огородные земельные участки

а) в пределах границ населенных пунктов
0,32
б) за пределами границ населенных пунктов
0,32
4.2.
Дачные земельные участки

а) в пределах границ населенных пунктов
0,23
б) за пределами границ населенных пунктов
0,23
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

5.1.
Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли
0,61
5.2.
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли
1,40
5.3.
Земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов
1,80
5.4.
Земельные участки объектов общественного питания с алкогольными напитками (ресторанов, кафе, баров и т.д.)

а) в пределах границ населенных пунктов
1,68
б) за пределами границ населенных пунктов
1,68
5.5.
Земельные участки объектов общественного питания без алкогольных напитков

а) в пределах границ населенных пунктов
1,24
б) за пределами границ населенных пунктов
1,24
5.6.
Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий
0,19
5.7.
Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания
0,29
5.8.
Земельные участки предприятий по прокату
0,29
5.9.
Земельные участки бань, душевых
0,19
5.10.
Земельные участки парикмахерских
0,19
5.11.
Земельные участки химчисток, прачечных
0,21
5.12.
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования

а) в пределах границ населенных пунктов
0,92
б) за пределами границ населенных пунктов
0,92
5.13.
Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов)
8,21
5.14.
Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
0,43
5.15.
Земельные участки, занятые рекламными установками

а) в пределах границ населенных пунктов
3,70
б) за пределами границ населенных пунктов
3,70
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей, пунктов общественного питания, станций технического обслуживания автомобилей

6.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций

а) в пределах границ населенных пунктов
1,10
б) за пределами границ населенных пунктов
7,30
6.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,40
б) за пределами границ населенных пунктов
0,40
6.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей

а) в пределах границ населенных пунктов
1,30
б) за пределами границ населенных пунктов
1,30
6.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов

а) в пределах границ населенных пунктов
1,30
б) за пределами границ населенных пунктов
1,30
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов

7.1.
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего)
0,16
7.2.
Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)
0,16
7.3.
Земельные участки научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность)
0,26
7.4.
Земельные участки государственных академий наук (Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств)
0,26
7.5.
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, больниц, поликлиник, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения)
0,11
Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью
0,37
Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов
0,37
7.6.
Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера
0,26
Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан
0,06
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих; с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет; с предоставлением пособий по безработице и пособий многодетным семьям и пособий на ребенка)
0,26
Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг
0,26
7.7.
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях
0,18
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ
0,18
Земельные участки специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки
0,18
Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм
0,18
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений - физкультурно-спортивных организаций, общероссийских федераций (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, оборонных спортивно-технических организаций
0,18
Земельные участки Олимпийского комитета России
0,18
Земельные участки федерального органа исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта
0,18
7.8.
Земельные участки учреждений кино и кинопроката
0,26
Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии
0,26
7.9.
Земельные участки выставок, музеев
0,26
7.10.
Земельные участки парков культуры и отдыха
0,26
7.11.
Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек
0,26
7.12.
Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж
2,00
7.13.
Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций
3,00
7.14.
Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями
3,00
7.15.
Земельные участки для проектирования, строительства и реконструкции объектов социально-культурного назначения
0,26
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

8.1.
Земельные участки баз отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз и других рекреационных объектов

а) в пределах границ населенных пунктов
8,80
б) за пределами границ населенных пунктов
8,80
8.2.
Земельные участки санаториев, курортов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,15
б) за пределами границ населенных пунктов
0,15
8.3.
Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,30
б) за пределами границ населенных пунктов
0,30
8.4.
Земельные участки, на которых расположены туристские парки и туристские трассы

а) в пределах границ населенных пунктов
0,30
б) за пределами границ населенных пунктов
0,30
8.5.
Земельные участки, на которых расположены горнолыжные базы, горнолыжные центры, горнолыжные трассы, туристские парки и туристские трассы
7,80
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

9.1.
Земельные участки, занятые административными зданиями промышленных предприятий

а) в пределах границ населенных пунктов
0,50
б) за пределами границ населенных пунктов
0,80
Земельные участки, занятые производственными базами промышленных предприятий

а) в пределах границ населенных пунктов
1,80
б) за пределами границ населенных пунктов
1,80
Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
0,40
б) за пределами границ населенных пунктов
0,40
9.2.
Земельные участки типографий
0,60
9.3.
Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)
0,55
Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,55
б) за пределами границ населенных пунктов
0,55
Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов))
0,60
Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,75
б) за пределами границ населенных пунктов
0,45
Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных, районных котельных, центральных тепловых пунктов
0,45
Земельные участки других объектов коммунального хозяйства
0,65
9.4.
Земельные участки общественных туалетов
0,55
Земельные участки выгребных ям
0,55
Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов
0,55
9.5.
Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,55
б) за пределами границ населенных пунктов
0,55
Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,55
б) за пределами границ населенных пунктов
0,55
9.6.
Земельные участки пунктов приема вторсырья

а) в пределах границ населенных пунктов
0,59
б) за пределами границ населенных пунктов
0,59
Земельные участки контор механизированной уборки
0,55
9.7.
Земельные участки кладбищ
0,26
9.8.
Земельные участки заготовительных пунктов и отделений
0,55
Земельные участки баз и складов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,55
б) за пределами границ населенных пунктов
0,55
Земельные участки снабженческих контор и отделений
0,55
Земельные участки элеваторов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,59
б) за пределами границ населенных пунктов
0,59
Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
0,55
9.9.
Земельные участки для размещения технопарков
0,55
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

10.1.
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций

а) в пределах границ населенных пунктов
0,50
б) за пределами границ населенных пунктов
0,50
10.2.
Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,40
б) за пределами границ населенных пунктов
0,40
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

11.1.
Земельные участки для размещения речных портов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
11.2.
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
11.3.
Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов авиационного транспорта

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте

12.1.
Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,16
б) за пределами границ населенных пунктов
0,16
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности

13.1.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых

а) в пределах границ населенных пунктов
0,92
б) за пределами границ населенных пунктов
0,92
13.2.
Земельные участки для размещения железнодорожных путей общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
Земельные участки для установления полос отвода и охранных зон железных дорог

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
13.3.
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
13.4.
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
Земельные участки полос отвода автомобильных дорог

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
13.5.
Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового и пассажирского) транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
13.6.
Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
13.7.
Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников; сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,13
б) за пределами границ населенных пунктов
0,13
13.8.
Земельные участки трамвайных линий
0,13
Земельные участки трамвайных депо
0,13
13.9.
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,91
б) за пределами границ населенных пунктов
0,91
13.10.
Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта

а) в пределах границ населенных пунктов
0,71
б) за пределами границ населенных пунктов
0,71
13.11.
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения

а) в пределах границ населенных пунктов
0,71
б) за пределами границ населенных пунктов
0,71
13.12.
Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи

а) в пределах границ населенных пунктов
0,65
б) за пределами границ населенных пунктов
0,65
Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи

а) в пределах границ населенных пунктов
0,65
б) за пределами границ населенных пунктов
0,65
Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон

а) в пределах границ населенных пунктов
0,65
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
Земельные участки прочих предприятий связи

а) в пределах границ населенных пунктов
0,65
б) за пределами границ населенных пунктов
0,65
13.13.
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи

а) в пределах границ населенных пунктов
1,50
б) за пределами границ населенных пунктов
0,65
13.14.
Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности

а) в пределах границ населенных пунктов
0,38
б) за пределами границ населенных пунктов
0,38
Земельные участки органов внутренних дел

а) в пределах границ населенных пунктов
0,37
б) за пределами границ населенных пунктов
0,37
Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях

а) в пределах границ населенных пунктов
0,37
б) за пределами границ населенных пунктов
0,37
Земельные участки войсковых частей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,41
б) за пределами границ населенных пунктов
0,41
Земельные участки других объектов обороны

а) в пределах границ населенных пунктов
0,41
б) за пределами границ населенных пунктов
0,41
Земельные участки военных городков, складов, антенн на фундаменте, военных учебных центров, военных аэродромов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,41
б) за пределами границ населенных пунктов
0,41
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

14.1.
Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,27
б) за пределами границ населенных пунктов
0,27
Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования), земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,27
б) за пределами границ населенных пунктов
0,27
Земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,27
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

15.1.
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,25
б) за пределами границ населенных пунктов
0,25
15.2.
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства

а) в пределах границ населенных пунктов
0,25
б) за пределами границ населенных пунктов
0,25
15.3.
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)
0,30
15.4.
Земельные участками, занятые теплицами

а) в пределах границ населенных пунктов
0,25
б) за пределами границ населенных пунктов
0,25
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные

16.1.
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации
0,27
17.
Прочие земельные участки для иных целей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,30
б) за пределами границ населенных пунктов
0,30

Секретарь
Совета муниципального района
Балтачевский район
Р.Ф.АКБЕРОВ





Приложение 3
к решению Совета муниципального
района Балтачевский район
Республики Башкортостан
от 22 сентября 2014 г. № 35/217

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРОВ И ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

№ п/п
Наименование сферы использования земель
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки)
в пределах границ населенного пункта
вне черты
населенного пункта
земли промышленных и коммунально-складских территорий, транспорта, связи
земли жилой и общественной застройки
1
2
3
4
5

1. Жилищное хозяйство
1.1
Жилой фонд юридических и физических лиц
1
1
1
1.2
Полигоны твердых бытовых отходов
1
2
1

2. Образование
2.1
Негосударственные учреждения образования
1
1
1
2.2
Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.)
1
2
1
2.3
Учреждения образования, кроме указанных в пунктах 2.1 и 2.2
3
2
1

3. Здравоохранение, социальная защита населения
3.1
Негосударственные организации здравоохранения, санатории, профилактории и др.
2
2
2
3.2
Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений
5
5
5
3.3
Учреждения здравоохранения (больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, государственные санаторные учреждения)
1
1
1

4. Культура, искусство и спорт
4.1
Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития
1
1
1
4.2
Религиозные объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и т.д.
1
1
1
4.3
Дворцы спорта, спортивные школы, спорткомплексы, стадионы
1
1
1
4.4
Редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии
1
1
1

5. Бытовое обслуживание
5.1
Производственные объекты бытового обслуживания: ателье, ремонтные мастерские, пункты проката и т.п.
2
5
2
5.2
Гостиничное хозяйство
5
5
5
5.3
Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания
5
10
5
5.4
Непроизводственные объекты бытового обслуживания: бани, парикмахерские, прачечные и т.п.
1
1
1

6. Кредитно-финансовые учреждения
6.1
Банки, финансовые учреждения, банкоматы
20
50
20
6.2
Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды
10
20
15

7. Фонды и объединения
7.1
Пенсионные, медицинские фонды
1
1
1
7.2
Общественные объединения
1
1
1

8. Учреждения
8.1
Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни
1
1
1
8.2
Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы
30
50
20
8.3
Охранные организации
1
2
1
8.4
Конторы, офисы
10
20
20

9. Отдых, развлечения
9.1
Диско-клубы
20
15
15
9.2
Казино, ночные клубы
100
100
100
9.3
Организации и индивидуальные предприниматели игорного бизнеса
140
140
100

10. Коммунальное хозяйство
10.1
Предприятия
1
1
1
10.2
Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов
1
1
1
10.3
Площадки для промышленных отходов
2
5
2
10.4
Склады, базы
1
2
1

11. Дорожное хозяйство
11.1
Земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования
0,001
0,001
0,001

12. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта
12.1
Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автотранспорта
1
1
1
12.2
Транспорт нефти и газа
5
10
5
12.3
Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими
4
5
2
12.4
Автосервис, мойки
3
3
3
12.5
Автостоянки
10
25
10

13. Гаражи
13.1
Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки
3
3
3
13.2
Гаражи подземные и многоэтажные
2
2
2
13.3
Гаражи служебные
1
2
1

14. АЗС
14.1
Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы)
30
30
20
14.2
Газонакопительные станции
30
50
20

15. Промышленность
15.1
Предприятия (площадь - менее 0,5 га)
2
5
2
15.2
Предприятия (площадь - от 0,5 до 5 га)
1
3
1
15.3
Предприятия (площадь - более 5 га)
1
2
1
15.4
Биологические очистные сооружения
1
1
1
15.5
Предприятия, обслуживающие сельхозтоваропроизводителей
1
1
1
15.6
Карьеры для добычи песка, щебня, глины
10
15
10
15.7
Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня
20
20
20
15.8
Предприятия и карьеры по добыче и переработке золота и медно-колчеданных руд
20
20
20
15.9
Карьеры для добычи других руд
10
15
10
15.10
Переработка древесины (площадь - менее 200 кв. м)
20
20
15
15.11
Переработка древесины (площадь - от 200 до 500 кв. м)
15
15
12
15.12
Переработка древесины (площадь - от 500 до 1000 кв. м)
10
10
9
15.13
Переработка древесины (площадь - от 1000 кв. м и более)
5
5
4
15.14
Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня
20
20
20
15.15
Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства
0,1
0,1
0,1

16. Строительство
16.1
Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом
2
2
2
16.2
Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
3
3
3
16.3
Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения
1
1
1
16.4
Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
3
5
3
16.5
Строительство объектов, не предусмотренных подпунктами 16.1 - 16.4, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
2
.3
2
16.6
Проектирование, строительство и реконструкция, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан
0,001
0,001
0,001
16.7
Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан
0,001
0,001
0,001

17. Связь
17.1
Почтовая связь
1
1
1
17.2
Курьерская связь, электро- и радиосвязь
2
1
1
17.3
Телефон, телеграф, участки связи
5
5
3

18. Рекреационная деятельность
18.1
Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки
1
1
1
18.2
Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря
1
1
1
18.3
Туристические базы
10
20
10
18.4
Туристические фирмы (бюро)
10
30
10

19. Торговля
19.1
Универсамы, универмаги, магазины
5
15
5
19.2
Рынки, авторынки, рынки автозапчастей, торговые центры, торгово-сервисные комплексы
10
20
8
19.3
Распределительные склады
1
1
1
19.4
Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами
10
10
5
19.5
Торговля в киосках, палатках и павильонах, кроме указанных в подпункте 19.3
40
30
20
19.6
Оптовые торговые базы, склады
5
5
5

20. Общественное питание
20.1
Бары, рестораны, кафе I категории
10
25
5
20.2
Столовые, кафе II и III категорий
5
10
1
20.3
Школьные столовые
1
1
1
20.4
Летние кафе
20
30
20

21. Реклама
21.1
Рекламные установки
80
100
80
21.2
Рекламные установки для размещения социальной рекламы
10
10
10
21.3
Выставочная деятельность
2
2
2

22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения
22.1
Личное подсобное хозяйство
15
20
2
22.2
Садоводство, огородничество
10
15
5
22.3
Пчеловодство
30
30
25
22.4
Теплицы
10
10
5
22.5
Пруды
20
30
25

Секретарь
Совета муниципального района
Балтачевский район
Р.Ф.АКБЕРОВ





Приложение 4
к решению Совета муниципального
района Балтачевский район
Республики Башкортостан
от 22 сентября 2014 г. № 35/217

КОМПЛЕКСНОЕ ЦЕНОВОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
В РАЙОННОМ ЦЕНТРЕ С. СТАРОБАЛТАЧЕВО


I Зона - К1 - 1,5

II Зона - К1 - 1,3
1
ул. Аэродромная
1
ул. 8 Марта
2
ул. Гагарина
2
ул. М.Гафури
3
ул. М.Джалиля
3
ул. Красноармейская
4
ул. Кирова (с № 1 - № 64)
4
ул. Кирова (с № 69 по № 94)
5
ул. Коммунистическая (с № 4 по № 39)
5
ул. Коммунистическая (с № 40 - № 150)
6
ул. Комарова
6
ул. Лермонтова
7
ул. Комсомольская
7
ул. Луговая
8
ул. Кооперативная
8
ул. Мира
9
ул. Ленина
9
ул. Новая
10
ул. Первомайская
10
ул. Октябрьская
11
ул. Рабочая
11
ул. Островского
12
ул. Садовая
12
ул. Парковая
13
ул. Советская
13
ул. Салавата Юлаева
14
ул. Тукаева


15
ул. Фрунзе


16
ул. Центральная


17
ул. Чапаева


18
ул. Школьная


19
ул. Южная


20
ул. Якутова


21
ул. Юбилейная



III Зона - К1 - 1,2

IV зона - К-1 - 1,0
1
ул. Галиева
1
ул. Биишевой
2
ул. Лесная
2
ул. Высоковольтная
3
ул. Матросова
3
ул. М.Гареева
4
ул. Молодежная
4
ул. Дружбы
5
ул. Пушкина
5
ул. Заречная
6
ул. Энергетиков
6
ул. Карышевская
7
ул. Колхозная
7
ул. Менделеева
8
ул. Кузнечная
8
ул. Набережная
9
ул. Х.Давлетшиной
9
ул. Нагорная
10
ул. Первая
10
ул. Новостройки
11
ул. Вторая
11
ул. Победы
12
ул. Третья
12
ул. Полевая
13
ул. Четвертая
13
ул. Праздничная
14
ул. Пятая
14
ул. Промышленная
15
ул. Дачная
15
ул. Спортивная
16
ул. Речная
16
ул. Строительная


17
ул. Цветочная


18
ул. Шакирова


19
ул. Конституции


20
ул. Малая


21
ул. Свободы

Коэффициент для центральных усадеб МО сельских советов составляет - К1 - 1,2, а для остальных населенных пунктов К-1 - 1,0.

Секретарь
Совета муниципального района
Балтачевский район
Р.Ф.АКБЕРОВ


------------------------------------------------------------------