ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2014 г. № 3129

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В Д. ЖИЛИНО В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 20.06.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства в д. Жилино в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан общей площадью 27024 кв. м с кадастровым номером 02:55:040622:455.
2. Утвердить прилагаемые условия аукциона (приложение № 1) по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 20 дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона:
5.1. В течение 20 дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2. Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10 дней со дня его заключения.
6. Предупредить победителя торгов, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
8. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.

Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ





Утверждены
Постановлением главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 14 июля 2014 г. № 3129

УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В Д. ЖИЛИНО
В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

1. Местонахождение объекта
Октябрьский район городского округа город Уфа объекта Республики Башкортостан, д. Жилино
2. Срок аренды
36 месяцев (общий срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев)
3. Планировочная зона
Зауфимье
4. Территориальная зона
Ж-1 - для усадебной застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками от 1500 до 2500 кв. м и ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства с участками от 2000 до 4000 кв. м, не требующими организации санитарно-защитных зон;
- для коттеджной застройки отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками от 600 до 1500 кв. м;
- для блокированной секционной застройки блокированными жилыми домами с блок-квартирами на одну семью до 3 этажей с придомовыми участками до 400 кв. м
5. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы
5.1. Вид функционального использования: разрешен.
5.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: нет.
5.3. Зона экологического ограничения:
Зона экологических ограничений от динамических техногенных источников: АВ. Зона акустической вредности от городских и внешних автодорог, расположенных вне застроенных территорий
6. Площадь земельного участка
27024 кв. м
7. Кадастровый номер земельного участка
02:55:040622:455
8. Разрешенный вид использования участка
Для жилищного строительства
9. Дополнительные сведения об участке
9.1. Проектом планировки жилого района "Жилино" в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан предусмотрена зона для индивидуального жилищного строительства
10. Способ продажи
Аукцион
11. Форма подачи предложений о цене
Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
12. Начальный размер арендной платы на срок аренды 3 года
21141000 (двадцать один миллион сто сорок одна тысяча) рублей
13. Задаток
95% от начальной цены
14. Шаг торгов
5% от начальной цены
15. Существенные условия договора аренды земельного участка.
15.1. Обязательства победителя аукциона:
15.1.1. Оплатить цену арендной платы земельного участка для жилищного строительства, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты арендных платежей;
- оставшаяся сумма цены арендной платы оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 2
Постановлением главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 14 июля 2014 г. № 3129

ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА
К ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ СЕТЯМ

1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы. В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в д. Жилино, МУП "Уфаводоканал" не имеет технической возможности подключить объекты жилищного строительства в д. Жилино к городским сетям водоснабжения и канализации.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС". Ориентировочная потребность в электроэнергии - 370 кВт. Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС "Уфа-Южная" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
- РП-10 кВ в н.п. Карпово;
- ЛЭП-10 кВ от ПС "Уфа-Южная" до новой РП-10 кВ;
- ЛЭП-10 кВ от РП-10 кВ до ТП-10/0,4 кВ;
- необходимого количества ТП-10/0,4 с силовыми трансформаторами расчетной мощности;
- сети 0,4 кВ от ТП-10/0,4 кВ до объектов.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 805 от 29.12.2012. Технические условия будут подготовлены после получения заявки на технологическое присоединение от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов.
Заявку необходимо направить в отдел присоединения потребителей ПО "УГЭС" ООО "Башкирэнерго" по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить ливневую канализацию от автодороги Уфа - Зинино по ул. Романтиков до ул. Семейной с последующим выпуском на рельеф через локальные очистные сооружения. Исключить подтопление нижестоящих строений;
- диаметр обосновать проектом с учетом водосбора застраиваемой территории, но не менее 50 мм;
- на всей протяженности трассы ливневой канализации и перед входными группами установить дождеприемные смотровые колодцы шарнирного типа ГОСТ 3634-99;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- проект согласовать с МУП "СУРСИС" и УКХиБ Администрации г. Уфы;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управление муниципальной собственности Администрации г. Уфы.
Благоустройство территории:
- проектом предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев (не менее 2 м);
- асфальтовое покрытие территории и подъездных путей;
- на примыкании выездов к существующим дорогам предусмотреть полосу разгона и торможения и радиус поворота в соответствии со СНиП;
- устройство тротуаров вдоль проезжих частей;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6 "О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан";
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.
Особые условия:
- до передачи объекта в установленном законном порядке всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды, поступающие в сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- при выполнении строительно-монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной документации по охране труда и техники безопасности как в отношении рабочего персонала, так и окружающих;
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде со строительной площадки установить мойку колес;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
- оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы.
4. Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ОАО "Газпром газораспределение Уфа".
Газоснабжение жилых домов, расположенных в д. Жилино, возможно только после строительства распределительных сетей низкого давления в новом квартале.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ


------------------------------------------------------------------