ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2014 г. № 3176

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА КЕМПИНГА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
С. НАГАЕВО, УЛ. МЕДОВАЯ, НАПРОТИВ ДОМА № 17
В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 20.06.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства кемпинга, расположенного по адресу: с. Нагаево, ул. Медовая, напротив дома № 17 в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общей площадью 1697 кв. м с кадастровым номером 02:55:040616:1265.
2. Утвердить условия аукциона (приложение № 1) по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5 дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона:
5.1. В течение 5 дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2. Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10 дней со дня его заключения.
6. Предупредить победителя аукциона, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
8. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.

Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ





Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 17 июля 2014 г. № 3176

УСЛОВИЯ АУКЦИОНА
ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА КЕМПИНГА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: С. НАГАЕВО, УЛ. МЕДОВАЯ,
НАПРОТИВ ДОМА № 17 В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

1. Местонахождение объекта
Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, улица Медовая, напротив дома № 17
2. Срок аренды
36 месяцев (общий срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев)
3. Территориальная зона
Ж-1 - для усадебной застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками от 1500 до 2500 кв. м и ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства с участками от 2000 до 4000 кв. м, не требующей организации санитарно-защитных зон;
- для коттеджной застройки отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками от 600 до 1500 кв. м;
- для блокированной секционной застройки блокированными жилыми домами с блок-квартирами на одну семью до 3 этажей с придомовыми участками до 400 кв. м
4. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы
4.1. Вид функционального использования: разрешен.
4.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: ГК-2. Территории крупных общественно-деловых центров городского и районного значений "ОД-2" и "ОД-3".
4.3. Зона экологического ограничения: нет.
4.4. Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: нет
5. Площадь земельного участка
1697 кв. м
6. Кадастровый номер земельного участка
02:55:040616:1265
7. Разрешенный вид использования участка
Для проектирования и строительства кемпинга
8. Способ продажи
Аукцион
9. Форма подачи предложений по цене
Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
10. Начальная цена права на заключение договора аренды (период аренды 3 года)
1 662 000 (один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек
11. Задаток
95% от начальной цены
12. Шаг торгов
5% от начальной цены

13. Существенные условия договора аренды земельного участка.
13.1. Обязательства победителя аукциона:
13.1.1. Оплатить цену права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства кемпинга, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены права;
- оставшаяся сумма оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
13.1.2. Размер арендной платы за земельный участок на период проектирования и строительства определяется в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".
13.2. Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта согласно виду разрешенного использования в течение 3 лет.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 17 июля 2014 г. № 3176

ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА К ИНЖЕНЕРНО-
ТЕХНИЧЕСКИМ СЕТЯМ

1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы.
Ориентировочная потребность в водоснабжении - 1 л/сек.
В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в с. Нагаево МУП "Уфаводоканал" не имеет технической возможности подключить кемпинг по ул. Медовой, напротив дома № 17, в с. Нагаево в Октябрьском районе ГО г. Уфа РБ к городским сетям водоснабжения и канализации.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС".
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 250 кВт.
Отпуск мощности может быть осуществлен от подстанции "Нагаево" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
- ЛЭП-10 кВ от ВЛ-10 кВ ф-8 ПС "Нагаево" (после реконструкции с заменой провода ВЛ-10 кВ ф-8 ПС "Нагаево");
- ТП-10/0,4 кВ с трансформатором расчетной мощности;
- сети 0,4 кВ от ТП-10/0,4 кВ до объекта.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Технические условия будут подготовлены после получения от Заказчика-Застройщика заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов.
Заявку необходимо направить в отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО "Башкирэнерго" по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17.
Условия по присоединению энергопринимающих устройств могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - УКХ и Б Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
- предусмотреть закрытым способом в локальные очистные сооружения с последующим выпуском организованным способом на рельеф местности. Исключить подтопление нижестоящих строений.
Благоустройство территории:
- проектом предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев (не менее 2 м);
- устройство тротуаров вдоль проезжих частей;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно "О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан", утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде со строительной площадки установить мойку колес;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
- оформить ордер на производство земляных работ в УКХ и Б Администрации г. Уфы.
4. Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ОАО "Газсервис" "Уфагаз".
Ориентировочная потребность в газоснабжении - 50000 куб. м/год.
Газоснабжение возможно от газопровода высокого давления 0,6 МПа диаметром 273 мм, идущего по ул. Рощинской.
Также необходимо обратиться в ООО "Газпром трансгаз Уфа" для получения подтверждения о технической возможности подачи природного газа от ближайшего источника на объект.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ


------------------------------------------------------------------