ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2014 г. № 3837

О ПОВТОРНОМ ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОЗАПРАВОЧНОГО КОМПЛЕКСА
(МНОГОТОПЛИВНЫЙ, ГАЗОВЫЙ, БЕНЗИНОВЫЙ, АГКНС) ПО АДРЕСУ:
ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ РАЙОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН,
П. НОВОАЛЕКСАНДРОВКА, УЛ. ЭНЕРГЕТИКОВ

В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 10.07.2014 постановляю:
1. Провести повторно аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства автозаправочного комплекса (многотопливный, газовый, бензиновый, АГКНС), находящегося по адресу: Орджоникидзевский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, п. Новоалександровка, ул. Энергетиков, общей площадью 3481 кв. м с кадастровым номером 02:55:030421:191.
2. Утвердить условия аукциона (приложение № 1) по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5 дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона:
5.1. В течение 5 дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2. Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10 дней со дня его заключения.
6. Предупредить победителя аукциона, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7. Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 21.05.2012 № 2049 "О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства автозаправочного комплекса (многотопливный, газовый, бензиновый, АГКНС) по адресу: Орджоникидзевский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, п. Новоалександровка, ул. Энергетиков" признать утратившим силу с момента принятия настоящего Постановления.
8. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
9. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
10. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.

Глава
Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ





Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 августа 2014 г. № 3837

УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
АВТОЗАПРАВОЧНОГО КОМПЛЕКСА (МНОГОТОПЛИВНЫЙ, ГАЗОВЫЙ,
БЕНЗИНОВЫЙ, АГКНС) ПО АДРЕСУ: ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ РАЙОН
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН,
П. НОВОАЛЕКСАНДРОВКА, УЛ. ЭНЕРГЕТИКОВ

1. Местонахождение объекта
Орджоникидзевский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, п. Новоалександровка, ул. Энергетиков
2. Срок аренды
36 месяцев (общий срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев)
3. Территориальная зона
КП-2 - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности, разрешенных нормативными правовыми документами, на территории санитарно-защитных зон, с площадью озеленения не менее 50 %
4. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы
4.1. Вид функционального использования: разрешено
4.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: нет
4.3. Зона экологического ограничения:
4.3.1. Зона экологических ограничений от динамических техногенных источников: АВ. Зона акустической вредности от городских и внешних автодорог, расположенных вне застроенных территорий
4.3.2. Зона экологических ограничений от стационарных техногенных источников: СЗЗ-СТО
4.3.3. Санитарно-защитная зона - специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I, II класса - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения
4.4. Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: нет
5. Площадь земельного участка
3 481 кв. м
6. Кадастровый номер земельного участка
02:55:030421:191
7. Разрешенный вид использования участка
Для проектирования и строительства автозаправочного комплекса (многотопливный, газовый, бензиновый, АГКНС)
8. Дополнительные сведения
8.1. Земельный участок свободен от объектов капитального строительства, имеются зеленые насаждения
8.2. Согласно согласованию МБУ "Служба заказчика и технического надзора по благоустройству городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в части зеленых насаждений перед началом работ необходимо вызвать их представителя
8.3. Уфимское территориальное управление Министерства природопользования и экологии РБ согласовывает проектирование и строительство объекта при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36, п. 1, 2 ст. 46 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", восполнения сносимых зеленых насаждений путем посадки крупномерных саженцев ценных декоративных пород на прилегающем участке и при условии обеспечения в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1. 2361-08 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
9. Способ продажи
Аукцион
10. Форма подачи предложений по цене
Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
11. Начальная цена права на заключение договора аренды (период аренды 3 года)
4 334 000 (четыре миллиона триста тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек
12. Задаток
95% от начальной цены
13. Шаг торгов
5% от начальной цены

14. Существенные условия договора аренды земельного участка.
14.1. Обязательства победителя аукциона:
14.1.1. Оплатить цену права на заключение договора аренды земельного участка, для проектирования и строительства автозаправочного комплекса, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды;
- оставшаяся сумма оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
14.1.2. Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта согласно виду разрешенного использования в течение 3 лет.
14.2. Размер арендной платы за земельный участок на период проектирования и строительства определяется в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 августа 2014 г. № 3837

ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА К
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ СЕТЯМ

1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы.
Ориентировочная потребность в водоснабжении - 30 куб. м/сут.
В связи с отсутствием в данном районе централизованной системы водоотведения нет технической возможности подключить объект к централизованным системам водоотведения.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС". Ориентировочная потребность в электроэнергии - 115 кВт. Отпуск мощности для электроснабжения может быть осуществлен от РП-140 на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
- трансформаторной подстанции с трансформатором расчетной мощности;
- ЛЭП - кВ от проектируемой ТП-6/0,4 кВ до ВЛ-6 кВ РП-140;
- сети 0,4 кВ от проектируемой ТП-6/0,4 кВ до объекта застройки.
Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Договор технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения от заказчика-застройщика заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО "Башкирэнерго" по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющийся технической возможности.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Отвод дождевых и талых вод:
- предусмотреть закрытым способом в локальные очистные сооружения с последующей утилизацией.
Благоустройство территории:
- оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 № 22/6 "О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан".

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ


------------------------------------------------------------------