ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2014 г. № 4013

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВОГО ЗДАНИЯ
ПО АДРЕСУ: Д. КАРПОВО В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 16.05.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства административно-торгового здания по адресу: д. Карпово в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общей площадью 4682 кв. м с кадастровым номером 02:55:040607:1003.
2. Утвердить прилагаемые условия аукциона (приложение № 1) по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона:
5.1. В течение 5 дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2. Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10 дней со дня его заключения.
6. Предупредить победителя торгов, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
8. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.

Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ





Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 1 сентября 2014 г. № 4013

УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: Д. КАРПОВО
В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

1. Местонахождение объекта
д. Карпово в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан
2. Срок аренды
36 месяцев (общий срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев)
3. Планировочная зона
Зауфимье
4. Территориальная зона
ОД-2. - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений
5. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы
5.1. Вид функционального использования:
основной, условно разрешенный, вспомогательный.
5.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: нет.
5.3. Зона экологического ограничения: нет.
5.4. Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: нет
6. Площадь земельного участка
4682 кв. м
7. Кадастровый номер земельного участка
02:55:040607:1003
8. Разрешенный вид использования участка
Для проектирования и строительства административно-торгового здания
9. Дополнительные сведения об участке
9.1. Проектом планировки жилого района "Жилино" в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании Постановления № 7448 от 16.12.2008 предусмотрена застройка объектами общественно-делового назначения.
9.2. По северо-восточной части участка проходит воздушная ЛЭП 10 кВ.
9.3. В соответствии с согласованием ООО "БашРЭС" строительство объекта возможно не ближе 10 м от ВЛ-10 кВ.
9.4. В соответствии с согласованием Уфимского территориального управления Министерства природопользования и экологии РБ размещение объекта согласовывается при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"
10. Способ продажи
Аукцион
11. Форма подачи предложений о цене
Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
12. Начальная цена права на заключение договора аренды
7 215 000 (семь миллионов двести пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек
13. Задаток
95% от начальной цены
14. Шаг торгов
5% от начальной цены

15. Существенные условия договора аренды земельного участка.
15.1. Обязательства победителя аукциона:
15.1.1. Оплатить цену права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства административно-торгового здания, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды;
- оставшаяся сумма оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
15.1.2. Размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 1 сентября 2014 г. № 4013

ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ К ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ СЕТЯМ

1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы.
В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в д. Карпово МУП "Уфаводоканал" не имеет технической возможности подключить объект, планируемый к строительству, к городским сетям водоснабжения и канализации.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС".
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 100 кВт.
Отпуск мощности может быть осуществлен от ПС "Уфа-Южная" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
- РП-10 кВ в н.п. Карпово;
- 2ЛЭП-10 кВ от ПС "Уфа-Южная" до новой РП-10 кВ;
- ЛЭП-10 кВ от РП-10 кВ до ТП-10/0,4 кВ;
- ТП-10/0,4 кВ с трансформатором расчетной мощности;
- сети 0,4 кВ от ТП-10/0,4 кВ до объекта.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Технические условия будут подготовлены после получения заявки на технологическое присоединение от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов.
Заявку необходимо направить в отдел присоединения потребителей ПО "УГЭС" ООО "Башкирэнерго" по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Отвод дождевых и талых вод:
- предусмотреть закрытым способом в локальные очистные сооружения с последующим выпуском организованным способом на рельеф местности.
Исключить подтопление нижестоящих строений.
Благоустройство территории:
- проектом предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев (не менее 2 м);
- устройство тротуаров вдоль проезжих частей;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6 "О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан";
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде со строительной площадки установить мойку колес;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
- оформить ордер на производство земляных работ в УКХиБ Администрации г. Уфы.
4. Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию, - филиал ОАО "Газпром газораспределение Уфа" в г. Уфе.
Газоснабжение возможно от газопровода высокого давления 1,2 МПА, диаметром 159 мм, идущего на СНТ "Ак-Идель" и находящегося на балансе Кусова И.В.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ


------------------------------------------------------------------