Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 23.09.2014 N 4365 "О проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 02:55:050229:70, расположенного по адресу: южнее пос. 8 Марта в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2014 г. № 4365
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 02:55:050229:70, РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ЮЖНЕЕ ПОС. 8 МАРТА В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 02:55:050229:70, расположенного по адресу: южнее пос. 8 Марта в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общей площадью 11640 кв. м.
2. Утвердить прилагаемые условия аукциона (приложение № 1) по продаже земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка в течение 5-ти рабочих дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона в течение 5-ти рабочих дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка.
6. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
7. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 23 сентября 2014 г. № 4365
УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ
НОМЕРОМ 02:55:050229:70, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЮЖНЕЕ
ПОС. 8 МАРТА В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Местонахождение объекта: Ленинский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, южнее пос. 8 Марта.
2. Планировочная зона: Забелье 3.
3. Территориальная зона: ОД-2 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений.
4. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы.
4.1. Вид функционального использования: разрешен.
4.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: ГК-2. Территории крупных общественно-деловых центров городского и районного значений "ОД-2" и "ОД-3".
4.3. Зона экологического ограничения:
Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ.
Пойменные территории - территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла.
4.4. Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: нет.
5. Площадь земельного участка: 11640 кв. м.
6. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050229:70.
7. Разрешенный вид использования участка: для проектирования и строительства объектов широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки.
8. Дополнительные сведения об участке.
8.1. Участок свободен от капитальной застройки.
8.2. Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ № 710 от 15.02.2010 утвержден проект планировки территории, ограниченной: с юго-запада - автодорогами "северный обход жилого района "Затон" и "подъезд к н.п. 8 Марта", с севера - территорией н.п. 8 Марта, с юго-востока - рекой Белой, в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. По проекту планировки на данном участке предусмотрены административно-бытовые территории.
8.3. Уфимское территориальное управление Министерства природопользования и экологии РБ согласовывает выбор земельного участка для проектирования и строительства объекта в соответствии с разрешенными видами использования в территориальной зоне "ОД-2" (ресторанный комплекс, многофункциональный развлекательный комплекс, торгово-выставочный комплекс, салон бытовых услуг, административное здание) при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды". Проектом предусмотреть инженерную подготовку территории до незатопляемых отметок.
9. Способ продажи: аукцион.
10. Форма подачи предложений по цене: открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
11. Начальная цена земельного участка: 24630000 (двадцать четыре миллиона шестьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек.
12. Форма и сроки платежа.
Сумма внесенного задатка для участия в торгах засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, но не позднее 25 календарных дней со дня проведения аукциона.
13. Задаток: 95% от начальной цены.
14. Шаг торгов: 5% от начальной цены.
15. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 23 сентября 2014 г. № 4365
ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА К ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ
СЕТЯМ
1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы.
В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП "Уфаводоканал" не имеет технической возможности подключения объекта к городским сетям водоснабжения и канализации.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС".
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 160 кВт.
Отпуск мощности может быть осуществлен от подстанции "Заречная" после ее реконструкции либо от подстанции "Затон 220" по согласованию с ООО "Башкирская сетевая компания", на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в ред. от 04.05.2012 № 442).
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - УКХ и Б Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод ливневых и талых вод с территории земельного участка предусмотреть закрытым способом в разработанную Главархитектурой Администрации ГО г. Уфа РБ ливневую канализацию территории, ограниченной: с юго-запада - автодорогами "Северный обход жилого района "Затон" и подъезд к н.п. 8 марта, с севера - территорией н.п. 8 Марта, с юго-востока - рекой Белой в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ.
На всем протяжении ливневой канализации и перед входными группами предусмотреть устройство дождеприемных решеток и смотровых колодцев шарнирного типа согласно ГОСТ 3634-99. В смете предусмотреть средства на разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации.
Проектом предусмотреть благоустройство прилегающей территории с устройством автопарковок, подъездных путей с твердым покрытием, организацией безопасных пешеходных путей. Места для постоянного и временного хранения автотранспортных средств предусмотреть в пределах участка, отведенного под застройку объекта без выхода за пределы красных линий. Требуемое расчетное количество машино-мест выполнить в соответствии с требованиями "Нормативов градостроительного проектирования ГО г. Уфа РБ", утвержденных решением Совета ГО г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/6.
Рабочий проект согласовать в УКХ и Б Администрации г. Уфы и МУП СУРСИС.
4. Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию, - филиал ОАО "Газ-Сервис" "Уфагаз".
Ориентировочная потребность газоснабжения -
Техническая возможность подключения к газовым сетям имеется.
Для получения подтверждения о технической возможности подачи природного газа необходимо обратиться в ООО "Газпром трансгаз Уфа".
Теплоснабжение
Организации, выдавшие информацию, - ООО "БашРТС", МУП "УИС".
В связи с отсутствием теплоисточников и теплопроводов технической возможности присоединения нет.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2014 г. № 4365
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 02:55:050229:70, РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ЮЖНЕЕ ПОС. 8 МАРТА В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2014 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 02:55:050229:70, расположенного по адресу: южнее пос. 8 Марта в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общей площадью 11640 кв. м.
2. Утвердить прилагаемые условия аукциона (приложение № 1) по продаже земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения объекта к инженерно-техническим сетям (приложение № 2).
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка в течение 5-ти рабочих дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона в течение 5-ти рабочих дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка.
6. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа".
7. Отделу информационных технологий и связи разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 23 сентября 2014 г. № 4365
УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ
НОМЕРОМ 02:55:050229:70, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЮЖНЕЕ
ПОС. 8 МАРТА В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Местонахождение объекта: Ленинский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, южнее пос. 8 Марта.
2. Планировочная зона: Забелье 3.
3. Территориальная зона: ОД-2 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений.
4. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы.
4.1. Вид функционального использования: разрешен.
4.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: ГК-2. Территории крупных общественно-деловых центров городского и районного значений "ОД-2" и "ОД-3".
4.3. Зона экологического ограничения:
Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ.
Пойменные территории - территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла.
4.4. Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: нет.
5. Площадь земельного участка: 11640 кв. м.
6. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050229:70.
7. Разрешенный вид использования участка: для проектирования и строительства объектов широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки.
8. Дополнительные сведения об участке.
8.1. Участок свободен от капитальной застройки.
8.2. Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ № 710 от 15.02.2010 утвержден проект планировки территории, ограниченной: с юго-запада - автодорогами "северный обход жилого района "Затон" и "подъезд к н.п. 8 Марта", с севера - территорией н.п. 8 Марта, с юго-востока - рекой Белой, в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. По проекту планировки на данном участке предусмотрены административно-бытовые территории.
8.3. Уфимское территориальное управление Министерства природопользования и экологии РБ согласовывает выбор земельного участка для проектирования и строительства объекта в соответствии с разрешенными видами использования в территориальной зоне "ОД-2" (ресторанный комплекс, многофункциональный развлекательный комплекс, торгово-выставочный комплекс, салон бытовых услуг, административное здание) при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды". Проектом предусмотреть инженерную подготовку территории до незатопляемых отметок.
9. Способ продажи: аукцион.
10. Форма подачи предложений по цене: открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
11. Начальная цена земельного участка: 24630000 (двадцать четыре миллиона шестьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек.
12. Форма и сроки платежа.
Сумма внесенного задатка для участия в торгах засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, но не позднее 25 календарных дней со дня проведения аукциона.
13. Задаток: 95% от начальной цены.
14. Шаг торгов: 5% от начальной цены.
15. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 23 сентября 2014 г. № 4365
ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА К ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ
СЕТЯМ
1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы.
В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП "Уфаводоканал" не имеет технической возможности подключения объекта к городским сетям водоснабжения и канализации.
2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС".
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 160 кВт.
Отпуск мощности может быть осуществлен от подстанции "Заречная" после ее реконструкции либо от подстанции "Затон 220" по согласованию с ООО "Башкирская сетевая компания", на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в ред. от 04.05.2012 № 442).
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012.
3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию, - УКХ и Б Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод ливневых и талых вод с территории земельного участка предусмотреть закрытым способом в разработанную Главархитектурой Администрации ГО г. Уфа РБ ливневую канализацию территории, ограниченной: с юго-запада - автодорогами "Северный обход жилого района "Затон" и подъезд к н.п. 8 марта, с севера - территорией н.п. 8 Марта, с юго-востока - рекой Белой в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ.
На всем протяжении ливневой канализации и перед входными группами предусмотреть устройство дождеприемных решеток и смотровых колодцев шарнирного типа согласно ГОСТ 3634-99. В смете предусмотреть средства на разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации.
Проектом предусмотреть благоустройство прилегающей территории с устройством автопарковок, подъездных путей с твердым покрытием, организацией безопасных пешеходных путей. Места для постоянного и временного хранения автотранспортных средств предусмотреть в пределах участка, отведенного под застройку объекта без выхода за пределы красных линий. Требуемое расчетное количество машино-мест выполнить в соответствии с требованиями "Нормативов градостроительного проектирования ГО г. Уфа РБ", утвержденных решением Совета ГО г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/6.
Рабочий проект согласовать в УКХ и Б Администрации г. Уфы и МУП СУРСИС.
4. Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию, - филиал ОАО "Газ-Сервис" "Уфагаз".
Ориентировочная потребность газоснабжения -
Техническая возможность подключения к газовым сетям имеется.
Для получения подтверждения о технической возможности подачи природного газа необходимо обратиться в ООО "Газпром трансгаз Уфа".
Теплоснабжение
Организации, выдавшие информацию, - ООО "БашРТС", МУП "УИС".
В связи с отсутствием теплоисточников и теплопроводов технической возможности присоединения нет.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
------------------------------------------------------------------